대구광역시 달성군 > 다사읍 매곡리
다사한일유앤아이
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 622 · 매곡로4길 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:09:49
단지 분석 요약
다사한일유앤아이는 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 868만 7,132원으로, 12개월 평균(904만 1,217원) 대비 3.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 96.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
904만 1,217원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
868만 7,132원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 919만 3,557원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 871만 5,622원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 853만 1,309원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 841만 7,899원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 925만 1,991원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 977만 7,893원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 958만 1,986원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 923만 2,513원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 932만 5,715원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 868만 7,132원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 85㎡ | 17층 | 2억 2,300만원 | 868만 7,132원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 20층 | 2억 5,800만원 | 1,005만 584원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 11층 | 2억 4,500만원 | 954만 4,159원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 6층 | 2억 1,500만원 | 838만 2,401원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,900만원 | 1,008만 9,539원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 8층 | 2억 1,500만원 | 837만 5,486원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 119㎡ | 17층 | 3억 4,600만원 | 958만 1,986원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 19층 | 2억 5,100만원 | 977만 7,893원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 18층 | 2억 2,000만원 | 857만 265원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 24층 | 2억 5,500만원 | 993만 3,716원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 13층 | 2억 1,500만원 | 838만 2,401원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 11층 | 2억 1,700만원 | 845만 3,398원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 13층 | 2억 1,900만원 | 853만 1,309원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 17층 | 2억 2,000만원 | 857만 265원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 19층 | 2억 1,600만원 | 841만 4,442원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 18층 | 2억 3,500만원 | 916만 2,159원 | 직거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 19층 | 2억 3,600만원 | 919만 3,557원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
96.4%
평균 전세 보증금 2억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 9층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 119㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 119㎡ | 4층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 16층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 8층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 119㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 20층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-10 | 85㎡ | 16층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
다사한일유앤아이 평당가는 얼마인가요?
다사한일유앤아이의 최근 3개월 평균 평당가는 868만 7,132원입니다. (최근 12개월 평균 904만 1,217원)
다사한일유앤아이 전세가율은 어떻게 되나요?
다사한일유앤아이의 전세가율은 약 96.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,500만원)을 평균 매매가(2억 2,300만원)로 나눈 값입니다.
다사한일유앤아이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-20에 전용면적 85㎡(17층)가 2억 2,300만원에 거래되었습니다.
다사한일유앤아이는 언제 준공되었나요?
다사한일유앤아이는 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.