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다사역삼정그린코아더베스트
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1575 · 매곡로14길 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:56
단지 분석 요약
다사역삼정그린코아더베스트는 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,576만 4,248원으로, 12개월 평균(1,526만 1,498원) 대비 3.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 77.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,526만 1,498원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
1,576만 4,248원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,531만 9,789원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,674만 306원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,464만 8,130원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,657만 4,560원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,491만 7,104원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,469만 1,085원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,505만 232원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,479만 7,831원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,529만 5,492원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,624만 3,069원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,552만 4,838원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 60㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | 1,546만 9,590원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 7층 | 2억 8,200만원 | 1,558만 87원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 22층 | 2억 9,400만원 | 1,624만 3,069원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 14층 | 3억 6,250만원 | 1,412만 6,920원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 24층 | 2억 9,800만원 | 1,646만 4,063원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 24층 | 2억 9,200만원 | 1,613만 2,572원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 6층 | 2억 5,900만원 | 1,430만 9,370원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,800만원 | 1,395만 1,551원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 2층 | 2억 6,900만원 | 1,486만 1,856원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 15층 | 2억 9,500만원 | 1,629만 8,318원 | 직거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,900만원 | 1,399만 522원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,700만원 | 1,391만 2,580원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | 1,546만 9,590원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | 1,491만 7,104원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 21층 | 3억원 | 1,657만 4,560원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 15층 | 3억 8,500만원 | 1,500만 3,763원 | 직거래 |
| 2025-09-14 | 85㎡ | 18층 | 3억 6,800만원 | 1,434만 1,259원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 18층 | 2억 8,250만원 | 1,560만 7,711원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 9,785원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 60㎡ | 17층 | 3억 1,000만원 | 1,712만 7,046원 | 직거래 |
| 2025-08-01 | 60㎡ | 25층 | 2억 9,600만원 | 1,635만 3,566원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 18층 | 3억 6,800만원 | 1,434만 1,259원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 60㎡ | 13층 | 2억 9,500만원 | 1,629만 8,318원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.1%
평균 전세 보증금 2억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2억 170만원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 1억 9,808만 3,333원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,375만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2억 950만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,500만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 20층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 21층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 4층 | 1,300만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 18층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 16층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 16층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-07 | 60㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-07 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 6층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 23층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-16 | 60㎡ | 20층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 23층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
다사역삼정그린코아더베스트 평당가는 얼마인가요?
다사역삼정그린코아더베스트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,576만 4,248원입니다. (최근 12개월 평균 1,526만 1,498원)
다사역삼정그린코아더베스트 전세가율은 어떻게 되나요?
다사역삼정그린코아더베스트의 전세가율은 약 77.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,000만원)을 평균 매매가(2억 8,533만 3,333원)로 나눈 값입니다.
다사역삼정그린코아더베스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-11에 전용면적 60㎡(10층)가 2억 8,000만원에 거래되었습니다.
다사역삼정그린코아더베스트는 언제 준공되었나요?
다사역삼정그린코아더베스트는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.