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다사e편한세상
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 473 · 다사역로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:56
단지 분석 요약
다사e편한세상은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,176만 1,087원으로, 12개월 평균(1,175만 7,741원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 60.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,175만 7,741원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
1,176만 1,087원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,225만 911원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,201만 5,448원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,080만 5,141원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,186만 6,500원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,108만 8,368원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,283만 9,163원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,104만 8,929원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,169만 7,904원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,108만 3,676원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,199만 5,992원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,241만 1,191원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,900만원 | 1,241만 1,191원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 19층 | 3억 1,300만원 | 1,217만 7,164원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 5,565원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,700만원 | 1,155만 5,247원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 14층 | 2억 9,400만원 | 1,143만 8,527원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 151㎡ | 9층 | 4억 9,000만원 | 1,072만 8,824원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 20층 | 2억 9,500만원 | 1,147만 7,434원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 26층 | 3억 200만원 | 1,174만 9,780원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 10층 | 3억 500만원 | 1,186만 6,500원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 26층 | 2억 8,400만원 | 1,104만 8,929원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 28층 | 3억 3,000만원 | 1,283만 9,163원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,500만원 | 1,108만 8,368원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 85㎡ | 25층 | 3억 500만원 | 1,186만 6,500원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 20층 | 2억 8,700만원 | 1,116만 6,182원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 127㎡ | 5층 | 4억원 | 1,044만 4,101원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 28층 | 3억 900만원 | 1,202만 1,546원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,550만원 | 1,227만 5,018원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 15층 | 3억 200만원 | 1,174만 9,780원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 27층 | 3억 1,450만원 | 1,223만 9,122원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 450원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 3,161원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.7%
평균 전세 보증금 2억 500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,725만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,632만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,342만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 9,866만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 127㎡ | 8층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 23층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 20층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 12층 | 1억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 12층 | 1억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 28층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 14층 | 1억 2,684만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 4층 | 1억 2,264만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 23층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 127㎡ | 4층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 127㎡ | 25층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 11층 | 1억 5,725만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
다사e편한세상 평당가는 얼마인가요?
다사e편한세상의 최근 3개월 평균 평당가는 1,176만 1,087원입니다. (최근 12개월 평균 1,175만 7,741원)
다사e편한세상 전세가율은 어떻게 되나요?
다사e편한세상의 전세가율은 약 60.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 500만원)을 평균 매매가(3억 3,800만원)로 나눈 값입니다.
다사e편한세상 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 85㎡(9층)가 3억 1,900만원에 거래되었습니다.
다사e편한세상은 언제 준공되었나요?
다사e편한세상은 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.