대구광역시 달성군 > 구지면 화산리
대구국가산단반도유보라아이비파크3
대구광역시 달성군 구지면 화산리 1105 · 국가산단북로34길 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:09:49
단지 분석 요약
대구국가산단반도유보라아이비파크3는 대구광역시 달성군 구지면 화산리에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 838만 8,567원으로, 12개월 평균(795만 9,564원) 대비 5.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 75.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
795만 9,564원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
838만 8,567원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 794만 8,360원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 823만 5,205원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 824만 6,379원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 807만 11원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 768만 2,149원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 792만 3,371원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 770만 79원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 749만 6,731원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 776만 1,322원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 868만 5,846원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 749만 6,731원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 75㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | 749만 6,731원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 79㎡ | 6층 | 1억 9,500만원 | 816만 2,659원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 74㎡ | 14층 | 1억 8,500만원 | 823만 5,205원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 74㎡ | 25층 | 2억 1,700만원 | 965만 9,673원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 75㎡ | 9층 | 1억 8,200만원 | 802만 5,912원 | 직거래 |
| 2026-03-01 | 75㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | 749만 6,731원 | 중개거래 |
| 2026-02-16 | 75㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | 749만 6,731원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 74㎡ | 5층 | 1억 8,250만원 | 812만 3,919원 | 직거래 |
| 2026-01-28 | 75㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | 727만 6,239원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 75㎡ | 17층 | 1억 7,000만원 | 749만 6,731원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 75㎡ | 16층 | 1억 6,900만원 | 745만 2,633원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 74㎡ | 19층 | 1억 8,000만원 | 801만 2,632원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 75㎡ | 24층 | 1억 9,800만원 | 873만 1,487원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 74㎡ | 7층 | 1억 7,100만원 | 761만 2,001원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 75㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 793만 7,715원 | 직거래 |
| 2025-11-07 | 75㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | 749만 6,731원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 75㎡ | 18층 | 1억 8,300만원 | 807만 11원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 79㎡ | 12층 | 1억 9,700만원 | 824만 6,379원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 74㎡ | 22층 | 1억 8,500만원 | 823만 5,205원 | 직거래 |
| 2025-07-26 | 79㎡ | 7층 | 1억 8,850만원 | 789만 571원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 74㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 845만 7,778원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 75㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 749만 6,731원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.6%
평균 전세 보증금 1억 4,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,250만원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 1억 2,000만원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 1억 4,000만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,250만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | - | 6건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,100만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,500만원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 75㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 79㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 75㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 75㎡ | 8층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 79㎡ | 12층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 75㎡ | 2층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 74㎡ | 21층 | 5,000만원 | 29만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 75㎡ | 20층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 75㎡ | 12층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 75㎡ | 5층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 75㎡ | 22층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 75㎡ | 17층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 75㎡ | 21층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 75㎡ | 6층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 75㎡ | 9층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 79㎡ | 8층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-15 | 75㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 79㎡ | 8층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 75㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 74㎡ | 17층 | 1억 3,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 74㎡ | 12층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 75㎡ | 21층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 74㎡ | 24층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 75㎡ | 19층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 74㎡ | 18층 | 9,500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-21 | 75㎡ | 23층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 79㎡ | 13층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 75㎡ | 20층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 79㎡ | 18층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-16 | 79㎡ | 8층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대구국가산단반도유보라아이비파크3 평당가는 얼마인가요?
대구국가산단반도유보라아이비파크3의 최근 3개월 평균 평당가는 838만 8,567원입니다. (최근 12개월 평균 795만 9,564원)
대구국가산단반도유보라아이비파크3 전세가율은 어떻게 되나요?
대구국가산단반도유보라아이비파크3의 전세가율은 약 75.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,500만원)을 평균 매매가(1억 9,175만원)로 나눈 값입니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-08에 전용면적 75㎡(15층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크3는 언제 준공되었나요?
대구국가산단반도유보라아이비파크3는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.