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모아미래도에듀퍼스트
대구광역시 달성군 구지면 창리 1447 · 국가산단대로70길 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:56
단지 분석 요약
모아미래도에듀퍼스트는 대구광역시 달성군 구지면 창리에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 964만 8,489원으로, 12개월 평균(925만 18원) 대비 4.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 67.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
925만 18원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
964만 8,489원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 960만 5,439원 | 5건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 919만 5,110원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 930만 8,455원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 722만 5,741원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 928만 7,202원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 871만 907원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 964만 8,489원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 964만 8,489원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 78㎡ | 8층 | 2억 2,700만원 | 964만 8,489원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 78㎡ | 23층 | 2억 2,700만원 | 964만 8,489원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 78㎡ | 4층 | 2억 500만원 | 871만 907원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 78㎡ | 15층 | 2억 1,850만원 | 928만 7,202원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 78㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | 722만 5,741원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 78㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | 935만 959원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 78㎡ | 11층 | 2억 1,800만원 | 926만 5,950원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 78㎡ | 20층 | 2억 3,000만원 | 977만 6,003원 | 직거래 |
| 2025-09-27 | 78㎡ | 2층 | 2억원 | 850만 872원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 78㎡ | 17층 | 2억 1,900만원 | 930만 8,455원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 78㎡ | 7층 | 2억 3,200만원 | 986만 1,011원 | 직거래 |
| 2025-07-17 | 78㎡ | 25층 | 2억 2,800만원 | 969만 994원 | 직거래 |
| 2025-07-09 | 78㎡ | 21층 | 2억 2,500만원 | 956만 752원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 78㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | 935만 959원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 78㎡ | 18층 | 2억 2,500만원 | 956만 3,481원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.5%
평균 전세 보증금 1억 5,311만 8,750원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 4,000만원 | 10건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,333만 3,333원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,125만원 | 10건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,000만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,250만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,000만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,483만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,566만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,031만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,350만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 78㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 78㎡ | 19층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 78㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 78㎡ | 22층 | 1억 4,595만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 78㎡ | 11층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 78㎡ | 13층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 78㎡ | 12층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 78㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 78㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 78㎡ | 7층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 78㎡ | 8층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 78㎡ | 14층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 78㎡ | 17층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 78㎡ | 13층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 78㎡ | 24층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 78㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 78㎡ | 21층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 78㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 78㎡ | 22층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 78㎡ | 22층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 78㎡ | 20층 | 1억 5,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 78㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 78㎡ | 19층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 78㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 78㎡ | 25층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 78㎡ | 6층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 78㎡ | 23층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 78㎡ | 7층 | 5,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 78㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 78㎡ | 12층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
모아미래도에듀퍼스트 평당가는 얼마인가요?
모아미래도에듀퍼스트의 최근 3개월 평균 평당가는 964만 8,489원입니다. (최근 12개월 평균 925만 18원)
모아미래도에듀퍼스트 전세가율은 어떻게 되나요?
모아미래도에듀퍼스트의 전세가율은 약 67.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,311만 8,750원)을 평균 매매가(2억 2,700만원)로 나눈 값입니다.
모아미래도에듀퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 78㎡(8층)가 2억 2,700만원에 거래되었습니다.
모아미래도에듀퍼스트는 언제 준공되었나요?
모아미래도에듀퍼스트는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.