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현대(262-2)
대구광역시 달서구 진천동 262-2 · 상화북로5길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 9. 11. PM 5:02:13
단지 분석 요약
현대(262-2)는 대구광역시 달서구 진천동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 618만 3,894원으로, 12개월 평균(666만 7,688원) 대비 7.3% 하락했습니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
666만 7,688원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
618만 3,894원
거래 3건
현대(262-2)를 거래하면 얼마가 들까
가장 최근 실거래가 1억 5,600만원 (전용 84.82㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.
재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 686만 1,825원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 748만 3,031원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 782만 462원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 740만 5,083원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 584만 6,118원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 604만 989원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 618만 3,894원 | 3건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 84.82㎡ | 11층 | 1억 5,600만원 | 607만 9,963원 | 중개거래 |
| 2026-08-28 | 84.82㎡ | 4층 | 2억원 | 779만 4,824원 | 중개거래 |
| 2026-08-03 | 84.82㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 467만 6,895원 | 직거래 |
| 2026-06-06 | 84.82㎡ | 8층 | 1억 5,500만원 | 604만 989원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 84.82㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 584만 6,118원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 84.82㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | 740만 5,083원 | 직거래 |
| 2026-01-20 | 65.52㎡ | 8층 | 1억 5,500만원 | 782만 462원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 84.82㎡ | 8층 | 1억 9,200만원 | 748만 3,031원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 65.52㎡ | 4층 | 1억 3,600만원 | 686만 1,825원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 85㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 13층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
현대(262-2) 평당가는 얼마인가요?
현대(262-2)의 최근 3개월 평균 평당가는 618만 3,894원입니다. (최근 12개월 평균 666만 7,688원)
현대(262-2) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-31에 전용면적 85㎡(11층)가 1억 5,600만원에 거래되었습니다.
현대(262-2)는 언제 준공되었나요?
현대(262-2)는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.