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귀빈맨션
대구광역시 달서구 진천동 205-1 · 월배로32안길 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:09:23
단지 분석 요약
귀빈맨션은 대구광역시 달서구 진천동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 730만 8,550원으로, 12개월 평균(781만 3,964원) 대비 6.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 76.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
781만 3,964원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
730만 8,550원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 849만 1,840원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 853만 8,243원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 709만 9,735원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 813만 6,866원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 730만 8,550원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 71㎡ | 2층 | 1억 4,500만원 | 672만 8,507원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 71㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 788만 8,594원 | 직거래 |
| 2026-01-14 | 79㎡ | 5층 | 1억 9,450만원 | 813만 6,866원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 71㎡ | 8층 | 1억 5,300만원 | 709만 9,735원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 71㎡ | 7층 | 1억 8,400만원 | 853만 8,243원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 71㎡ | 5층 | 1억 8,300만원 | 849만 1,840원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.2%
평균 전세 보증금 1억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,500만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 1층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 71㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-07 | 71㎡ | 6층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 79㎡ | 8층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 71㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 79㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 79㎡ | 5층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 79㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 79㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 12만원 | 월세 |
| 2025-07-21 | 85㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
귀빈맨션 평당가는 얼마인가요?
귀빈맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 730만 8,550원입니다. (최근 12개월 평균 781만 3,964원)
귀빈맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
귀빈맨션의 전세가율은 약 76.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,000만원)을 평균 매매가(1억 5,750만원)로 나눈 값입니다.
귀빈맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 71㎡(2층)가 1억 4,500만원에 거래되었습니다.
귀빈맨션은 언제 준공되었나요?
귀빈맨션은 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.