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장기영남네오빌비스타
대구광역시 달서구 장기동 551 · 대명천로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
장기영남네오빌비스타는 대구광역시 달서구 장기동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 859만 5,496원으로, 12개월 평균(925만 4,920원) 대비 7.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 99.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
925만 4,920원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
859만 5,496원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 904만 2,773원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 976만 2,305원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 894만 5,539원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 933만 4,475원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 947만 603원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 991만 7,880원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 859만 5,496원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | 777만 8,729원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 19층 | 2억 4,200만원 | 941만 2,263원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 15층 | 2억 5,500만원 | 991만 7,880원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,700만원 | 960만 6,731원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 23층 | 2억 4,000만원 | 933만 4,475원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,500만원 | 952만 8,944원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,300만원 | 906만 2,220원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,200만원 | 941만 2,263원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | 894만 5,539원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,100만원 | 976만 2,305원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,250만원 | 904만 2,773원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
99.5%
평균 전세 보증금 2억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 85㎡ | 22층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 10층 | 800만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-01 | 85㎡ | 6층 | 1,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-28 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
장기영남네오빌비스타 평당가는 얼마인가요?
장기영남네오빌비스타의 최근 3개월 평균 평당가는 859만 5,496원입니다. (최근 12개월 평균 925만 4,920원)
장기영남네오빌비스타 전세가율은 어떻게 되나요?
장기영남네오빌비스타의 전세가율은 약 99.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,000만원)을 평균 매매가(2억 2,100만원)로 나눈 값입니다.
장기영남네오빌비스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-22에 전용면적 85㎡(3층)가 2억원에 거래되었습니다.
장기영남네오빌비스타는 언제 준공되었나요?
장기영남네오빌비스타는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.