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영남네오빌
대구광역시 달서구 장기동 809 · 한들로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
영남네오빌은 대구광역시 달서구 장기동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,370만 6,311원으로, 12개월 평균(1,426만 8,607원) 대비 3.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 63.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,426만 8,607원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
1,370만 6,311원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,464만 817원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,585만 9,727원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,463만 894원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 1,400만 5,388원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,368만 87원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1,408만 3,195원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,217만 5,776원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,370만 6,311원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 85㎡ | 18층 | 3억 7,300만원 | 1,451만 1,138원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 123㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | 1,290만 1,484원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 123㎡ | 11층 | 4억 5,300만원 | 1,217만 5,776원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 20층 | 3억 6,200만원 | 1,408만 3,195원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 5층 | 2억 5,500만원 | 1,406만 6,889원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 123㎡ | 3층 | 4억 9,100만원 | 1,319만 7,144원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 4,426원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 3층 | 2억 5,500만원 | 1,406만 6,889원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 20층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 4,426원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 123㎡ | 15층 | 4억 4,500만원 | 1,196만 751원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 5,388원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 16층 | 2억 8,900만원 | 1,594만 2,474원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 15층 | 3억 8,400만원 | 1,493만 9,080원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,300만원 | 1,412만 2,099원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,400만원 | 1,455만 42원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 20층 | 2억 9,500만원 | 1,627만 3,459원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,200만원 | 1,486만 1,272원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 17층 | 3억 7,700만원 | 1,466만 6,753원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 123㎡ | 10층 | 4억 3,500만원 | 1,169만 1,970원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | 1,599만 7,638원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 17층 | 2억 8,500만원 | 1,572만 1,817원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 4층 | 3억 7,500만원 | 1,458만 8,945원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,500만원 | 1,497만 7,984원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 3층 | 3억 6,900만원 | 1,435만 5,522원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.3%
평균 전세 보증금 2억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 5건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 60㎡ | 18층 | 1,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 123㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 18층 | 1,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 10층 | 1억원 | 38만원 | 월세 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 17층 | 2,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 1층 | 300만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 123㎡ | 3층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 19층 | 2,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2025-07-20 | 123㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
영남네오빌 평당가는 얼마인가요?
영남네오빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,370만 6,311원입니다. (최근 12개월 평균 1,426만 8,607원)
영남네오빌 전세가율은 어떻게 되나요?
영남네오빌의 전세가율은 약 63.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,000만원)을 평균 매매가(4억 2,650만원)로 나눈 값입니다.
영남네오빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-27에 전용면적 85㎡(18층)가 3억 7,300만원에 거래되었습니다.
영남네오빌은 언제 준공되었나요?
영남네오빌은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.