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성서청남타운
대구광역시 달서구 이곡동 1194 · 성서서로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:26:36
단지 분석 요약
성서청남타운은 대구광역시 달서구 이곡동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 740만 1,885원으로, 12개월 평균(792만 7,125원) 대비 6.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 62.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
792만 7,125원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
740만 1,885원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 823만 6,364원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 787만 7,400원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 740만 19원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,007만 5,292원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 888만 8,819원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 721만 2,375원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 863만 5,965원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,003만 6,391원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 661만 3,530원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 647만 8,810원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 135㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 612만 3,638원 | 중개거래 |
| 2026-07-20 | 135㎡ | 5층 | 2억 7,900만원 | 683만 3,981원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 135㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | 661만 3,530원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,800만원 | 1,003만 6,391원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 16층 | 2억 2,200만원 | 863만 5,965원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 2층 | 2억 500만원 | 797만 4,652원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 135㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | 636만 8,584원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 3층 | 1억 8,750만원 | 729만 3,889원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,700만원 | 921만 9,476원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 855만 8,163원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,900만원 | 1,007만 5,292원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 135㎡ | 14층 | 3억 1,200만원 | 764만 2,301원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 16층 | 1억 8,400만원 | 715만 7,736원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 6층 | 1억 9,100만원 | 743만 42원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 15층 | 2억 1,400만원 | 832만 4,759원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,400만원 | 949만 1,781원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 135㎡ | 4층 | 2억 8,500만원 | 698만 948원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.4%
평균 전세 보증금 1억 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1억 6,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 85㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
성서청남타운 평당가는 얼마인가요?
성서청남타운의 최근 3개월 평균 평당가는 740만 1,885원입니다. (최근 12개월 평균 792만 7,125원)
성서청남타운 전세가율은 어떻게 되나요?
성서청남타운의 전세가율은 약 62.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,500만원)을 평균 매매가(2억 6,425만원)로 나눈 값입니다.
성서청남타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-25에 전용면적 135㎡(15층)가 2억 5,000만원에 거래되었습니다.
성서청남타운은 언제 준공되었나요?
성서청남타운은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.