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성서우방타운
대구광역시 달서구 이곡동 1192 · 계대동문로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:26:36
단지 분석 요약
성서우방타운은 대구광역시 달서구 이곡동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 800만 854원으로, 12개월 평균(837만 535원) 대비 4.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 89.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
837만 535원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
800만 854원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 693만 1,959원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 859만 5,041원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 853만 222원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 722만 5,893원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 844만 1,909원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 910만 632원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 791만 1,605원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 881만 5,427원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 842만 6,127원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 778만 8,218원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 104㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | 822만 8,069원 | 직거래 |
| 2026-06-04 | 135㎡ | 17층 | 3억원 | 734만 8,366원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 135㎡ | 5층 | 3억 4,400만원 | 842만 6,127원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 12층 | 2억원 | 777만 8,318원 | 직거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 1,813원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | 855만 6,149원 | 직거래 |
| 2026-03-23 | 104㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 791만 1,605원 | 직거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | 933만 3,981원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 17층 | 2억 2,800만원 | 886만 7,282원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,500만원 | 875만 607원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 104㎡ | 10층 | 2억 8,650만원 | 906만 6,699원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 17층 | 2억 1,500만원 | 836만 1,691원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 15층 | 2억 2,700만원 | 882만 8,391원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 738만 9,402원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 135㎡ | 12층 | 3억 3,700만원 | 825만 4,665원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 135㎡ | 6층 | 2억 9,500만원 | 722만 5,893원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 14층 | 2억 1,800만원 | 847만 8,366원 | 중개거래 |
| 2025-10-07 | 85㎡ | 5층 | 2억 1,500만원 | 836만 1,691원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 10층 | 2억 2,500만원 | 875만 607원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 933만 3,981원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 2층 | 2억 200만원 | 785만 6,101원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 135㎡ | 5층 | 2억 8,300만원 | 693만 1,959원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.6%
평균 전세 보증금 2억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 8,500만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 85㎡ | 8층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 135㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 16층 | 2,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 104㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 17층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 12층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2025-08-10 | 104㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-04 | 85㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
성서우방타운 평당가는 얼마인가요?
성서우방타운의 최근 3개월 평균 평당가는 800만 854원입니다. (최근 12개월 평균 837만 535원)
성서우방타운 전세가율은 어떻게 되나요?
성서우방타운의 전세가율은 약 89.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,000만원)을 평균 매매가(3억 133만 3,333원)로 나눈 값입니다.
성서우방타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-25에 전용면적 104㎡(8층)가 2억 6,000만원에 거래되었습니다.
성서우방타운은 언제 준공되었나요?
성서우방타운은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.