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성서와룡타운
대구광역시 달서구 이곡동 1256 · 이곡동로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:26:36
단지 분석 요약
성서와룡타운은 대구광역시 달서구 이곡동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 731만 9,244원으로, 12개월 평균(787만 3,548원) 대비 7% 하락했습니다. 전세가율은 약 90.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
787만 3,548원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
731만 9,244원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 764만 2,584원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 729만 143원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 766만 956원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 921만 7,948원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 947만 9,744원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 782만 6,300원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 771만 6,070원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 881만 8,366원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 694만 4,463원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 740만 3,753원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 744만 496원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 60㎡ | 5층 | 1억 3,500만원 | 744만 496원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | 881만 8,366원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 9층 | 1억 2,500만원 | 688만 9,349원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 60㎡ | 10층 | 1억 1,800만원 | 650만 3,545원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 7층 | 1억 2,600만원 | 694만 4,463원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 881만 8,366원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | 771만 6,070원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 13층 | 1억 4,400만원 | 793만 6,530원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | 771만 6,070원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 9층 | 1억 6,700만원 | 920만 4,170원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 7층 | 1억 7,700만원 | 975만 5,318원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,500만원 | 964만 5,088원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 10층 | 1억 5,950만원 | 879만 809원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 3층 | 1억 3,900만원 | 766만 956원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 7층 | 1억 2,650만원 | 697만 2,021원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 8층 | 1억 3,700만원 | 755만 726원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 716만 4,922원 | 직거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,186만원 | 671만 6,288원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 60㎡ | 10층 | 1억 4,600만원 | 804만 6,759원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 60㎡ | 13층 | 1억 3,700만원 | 755만 726원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 6층 | 1억 3,900만원 | 766만 956원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | 771만 6,070원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
90.4%
평균 전세 보증금 1억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 3,500만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-28 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-07 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 60㎡ | 2층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
성서와룡타운 평당가는 얼마인가요?
성서와룡타운의 최근 3개월 평균 평당가는 731만 9,244원입니다. (최근 12개월 평균 787만 3,548원)
성서와룡타운 전세가율은 어떻게 되나요?
성서와룡타운의 전세가율은 약 90.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,000만원)을 평균 매매가(1억 3,280만원)로 나눈 값입니다.
성서와룡타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-15에 전용면적 60㎡(5층)가 1억 3,500만원에 거래되었습니다.
성서와룡타운은 언제 준공되었나요?
성서와룡타운은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.