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성서동서서한
대구광역시 달서구 이곡동 1189-2 · 선원로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
성서동서서한은 대구광역시 달서구 이곡동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 833만 9,636원으로, 12개월 평균(800만 6,624원) 대비 4.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 82.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
800만 6,624원
거래 40건
최근 3개월 평균 평당가
833만 9,636원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 808만 4,772원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 783만 8,321원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 950만 4,609원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 838만 9,871원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 780만 3,468원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,003만 2,782원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 728만 6,376원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 718만 7,127원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 735만 4,850원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 915만 297원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 769만 1,108원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (40건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 11층 | 1억 8,700만원 | 728만 4,725원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 56㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 704만 451원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 56㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | 704만 451원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 56㎡ | 7층 | 1억 2,200만원 | 715만 7,792원 | 직거래 |
| 2026-05-04 | 49㎡ | 13층 | 1억 4,800만원 | 993만 2,119원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 56㎡ | 6층 | 1억 5,300만원 | 897만 6,575원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 56㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 880만 563원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 49㎡ | 6층 | 1억 4,400만원 | 966만 3,683원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 49㎡ | 4층 | 1억 3,650만원 | 916만 366원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 818만 708원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 56㎡ | 10층 | 1억 2,500만원 | 733만 3,803원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 56㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 704만 451원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 56㎡ | 15층 | 1억 1,700만원 | 686만 4,440원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 56㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 704만 451원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 56㎡ | 11층 | 1억 2,500만원 | 733만 3,803원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 56㎡ | 10층 | 1억 2,200만원 | 715만 7,792원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 56㎡ | 6층 | 1억 1,800만원 | 692만 3,110원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 56㎡ | 1층 | 1억 500만원 | 616만 394원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 49㎡ | 13층 | 1억 400만원 | 697만 9,327원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 56㎡ | 7층 | 1억 5,700만원 | 921만 1,256원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 49㎡ | 10층 | 1억 4,400만원 | 966만 3,683원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 49㎡ | 9층 | 1억 5,500만원 | 1,040만 1,881원 | 직거래 |
| 2025-11-29 | 56㎡ | 3층 | 1억 1,400만원 | 668만 8,428원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 56㎡ | 5층 | 1억 2,200만원 | 715만 7,792원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 49㎡ | 4층 | 1억 4,200만원 | 952만 9,465원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 49㎡ | 10층 | 1억 500만원 | 704만 6,436원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 56㎡ | 10층 | 1억 4,650만원 | 859만 5,217원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 56㎡ | 5층 | 1억 2,700만원 | 745만 1,144원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 56㎡ | 10층 | 1억 5,900만원 | 932만 8,597원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 56㎡ | 10층 | 1억 6,200만원 | 950만 4,609원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 49㎡ | 6층 | 1억 700만원 | 718만 654원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 49㎡ | 5층 | 1억 900만원 | 731만 4,871원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 49㎡ | 15층 | 1억 200만원 | 684만 5,109원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 49㎡ | 4층 | 1억 5,600만원 | 1,046만 8,990원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 49㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | 738만 1,980원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 56㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | 704만 451원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 56㎡ | 10층 | 1억 1,800만원 | 692만 3,110원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 56㎡ | 7층 | 1억 5,500만원 | 909만 3,916원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 49㎡ | 12층 | 1억 4,600만원 | 979만 7,901원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 56㎡ | 8층 | 1억 2,900만원 | 756만 8,485원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.2%
평균 전세 보증금 1억 1,700만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,250만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,500만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,933만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 49㎡ | 15층 | 400만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 56㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 49㎡ | 7층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 56㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 56㎡ | 6층 | 600만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 49㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 49㎡ | 14층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 49㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 56㎡ | 13층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 56㎡ | 15층 | 1,000만원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 49㎡ | 2층 | 1,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 56㎡ | 7층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 56㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 56㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 56㎡ | 5층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 49㎡ | 7층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 56㎡ | 14층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 49㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-19 | 56㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 2층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 49㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 49㎡ | 4층 | 600만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-19 | 56㎡ | 11층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-26 | 56㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
성서동서서한 평당가는 얼마인가요?
성서동서서한의 최근 3개월 평균 평당가는 833만 9,636원입니다. (최근 12개월 평균 800만 6,624원)
성서동서서한 전세가율은 어떻게 되나요?
성서동서서한의 전세가율은 약 82.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,700만원)을 평균 매매가(1억 4,227만 7,778원)로 나눈 값입니다.
성서동서서한 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 85㎡(11층)가 1억 8,700만원에 거래되었습니다.
성서동서서한은 언제 준공되었나요?
성서동서서한은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.