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성서3동서
대구광역시 달서구 이곡동 1304-5 · 이곡공원로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
성서3동서는 대구광역시 달서구 이곡동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 846만 3,899원으로, 12개월 평균(845만 5,183원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 80.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
845만 5,183원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
846만 3,899원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 771만 6,070원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 878만 6,342원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 716만 4,922원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 879만 4,672원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 846만 3,899원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 856만 1,185원 | 직거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 3층 | 2억 1,500만원 | 836만 6,613원 | 직거래 |
| 2026-02-15 | 85㎡ | 6층 | 2억 1,800만원 | 848만 3,356원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 11층 | 2억 500만원 | 797만 7,468원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,500만원 | 992만 3,192원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | 716만 4,922원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 15층 | 2억 2,150만원 | 861만 9,557원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | 875만 5,758원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 15층 | 1억 6,300만원 | 898만 3,710원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 60㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 771만 6,070원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.5%
평균 전세 보증금 1억 7,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 85㎡ | 10층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 14층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
성서3동서 평당가는 얼마인가요?
성서3동서의 최근 3개월 평균 평당가는 846만 3,899원입니다. (최근 12개월 평균 845만 5,183원)
성서3동서 전세가율은 어떻게 되나요?
성서3동서의 전세가율은 약 80.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,500만원)을 평균 매매가(2억 1,750만원)로 나눈 값입니다.
성서3동서 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-13에 전용면적 85㎡(4층)가 2억 2,000만원에 거래되었습니다.
성서3동서는 언제 준공되었나요?
성서3동서는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.