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대구성서4주공
대구광역시 달서구 이곡동 1258-3 · 성서동로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 8. 24. PM 5:03:05
단지 분석 요약
대구성서4주공은 대구광역시 달서구 이곡동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 770만 2,104원으로, 12개월 평균(801만 9,325원) 대비 4% 하락했습니다. 전세가율은 약 93.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
801만 9,325원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
770만 2,104원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 768만 7,231원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 810만 523원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 789만 8,469원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 811만 6,592원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 806만 3,786원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 802만 7,375원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 833만 2,791원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 770만 2,104원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 60㎡ | 5층 | 1억 3,970만원 | 770만 2,104원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 50㎡ | 18층 | 1억 3,000만원 | 866만 6,103원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 50㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | 799만 9,480원 | 직거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 14층 | 1억 5,500만원 | 854만 5,642원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 3층 | 1억 5,100만원 | 832만 5,109원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 50㎡ | 9층 | 1억 1,700만원 | 779만 9,493원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 14층 | 1억 3,500만원 | 743만 9,256원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,400만원 | 793만 5,207원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 19층 | 1억 6,000만원 | 881만 6,896원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | 743만 9,256원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 826만 5,840원 | 직거래 |
| 2025-12-16 | 50㎡ | 16층 | 1억 2,000만원 | 799만 9,480원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 60㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 716만 3,728원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,400만원 | 903만 7,319원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 716만 3,728원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | 771만 4,784원 | 직거래 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 881만 6,896원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,400만원 | 848만 6,263원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 60㎡ | 20층 | 1억 4,000만원 | 771만 4,784원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 1층 | 1억 3,100만원 | 721만 8,834원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,800만원 | 815만 5,629원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
93.1%
평균 전세 보증금 1억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 4건 |
| 2025년 10월 | 1억 1,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 60㎡ | 16층 | 1,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 60㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 50㎡ | 16층 | 1,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 3층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 50㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 50㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 19층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 50㎡ | 16층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대구성서4주공 평당가는 얼마인가요?
대구성서4주공의 최근 3개월 평균 평당가는 770만 2,104원입니다. (최근 12개월 평균 801만 9,325원)
대구성서4주공 전세가율은 어떻게 되나요?
대구성서4주공의 전세가율은 약 93.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,000만원)을 평균 매매가(1억 3,970만원)로 나눈 값입니다.
대구성서4주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-05에 전용면적 60㎡(5층)가 1억 3,970만원에 거래되었습니다.
대구성서4주공은 언제 준공되었나요?
대구성서4주공은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.