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유천포스코더샵
대구광역시 달서구 유천동 488 · 달서대로 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
유천포스코더샵은 대구광역시 달서구 유천동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,078만 2,382원으로, 12개월 평균(1,218만 4,934원) 대비 11.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 68.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,218만 4,934원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
1,078만 2,382원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,326만 6,226원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,218만 7,574원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1,191만 5,482원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,386만 317원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,227만 926원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,149만 2,774원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,254만 4,944원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,232만 5,559원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 992만 6,020원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,122만 3,539원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,031만 5,276원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 85㎡ | 20층 | 2억 6,500만원 | 1,031만 5,276원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 30층 | 2억 8,500만원 | 1,109만 3,787원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,500만원 | 1,109만 3,787원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 17층 | 2억 9,500만원 | 1,148만 3,043원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,500만원 | 992만 6,020원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 21층 | 2억 6,500만원 | 1,463만 3,402원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 17층 | 2억 9,700만원 | 1,156만 894원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 18층 | 2억 7,700만원 | 1,078만 2,382원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 21층 | 2억 9,700만원 | 1,156만 894원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 7층 | 2억 4,500만원 | 1,352만 8,995원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 18층 | 2억 9,700만원 | 1,156만 894원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,900만원 | 1,124만 9,489원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 1,554원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 25층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 9,159원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 128㎡ | 11층 | 4억 7,500만원 | 1,227만 926원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 1,380만 5,097원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 27층 | 2억 5,000만원 | 1,380만 5,097원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 17층 | 2억 5,300만원 | 1,397만 758원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 10층 | 2억 5,400만원 | 1,402만 5,978원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 20층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 9,159원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,800만원 | 1,082만 1,308원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,700만원 | 1,078만 2,382원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 60㎡ | 21층 | 2억 4,700만원 | 1,363만 9,435원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 28층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 6,926원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 18층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 1,554원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 60㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | 1,435만 7,300원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 60㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 1,325만 2,893원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 60㎡ | 27층 | 2억 6,500만원 | 1,463만 3,402원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,800만원 | 1,082만 1,308원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.6%
평균 전세 보증금 1억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 7,500만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | 1억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 60㎡ | 4층 | 1,500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 20층 | 2,000만원 | 72만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 19층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 23층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 27층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 17층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 22층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 20층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 16층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 20층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-08 | 128㎡ | 30층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 60㎡ | 26층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 60㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 1층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
유천포스코더샵 평당가는 얼마인가요?
유천포스코더샵의 최근 3개월 평균 평당가는 1,078만 2,382원입니다. (최근 12개월 평균 1,218만 4,934원)
유천포스코더샵 전세가율은 어떻게 되나요?
유천포스코더샵의 전세가율은 약 68.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,000만원)을 평균 매매가(2억 7,700만원)로 나눈 값입니다.
유천포스코더샵 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 85㎡(20층)가 2억 6,500만원에 거래되었습니다.
유천포스코더샵은 언제 준공되었나요?
유천포스코더샵은 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.