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대곡역화성파크드림
대구광역시 달서구 유천동 298-1 · 달서대로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
대곡역화성파크드림은 대구광역시 달서구 유천동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,178만 7,355원으로, 12개월 평균(1,147만 8,158원) 대비 2.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 69.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,147만 8,158원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
1,178만 7,355원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,154만 5,017원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,106만 6,002원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,223만 10원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,040만 3,601원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,035만 4,895원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,095만 8,849원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,098만 8,073원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,236만 2,442원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,197만 6,015원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,178만 7,355원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 85㎡ | 19층 | 3억 4,400만원 | 1,338만 5,919원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,400만원 | 1,145만 5,650원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | 1,052만 495원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 21층 | 3억원 | 1,168만 9,439원 | 직거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 14층 | 2억 9,750만원 | 1,159만 2,027원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 6,580원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 269원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 20층 | 2억 9,500만원 | 1,149만 4,615원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 16층 | 2억 8,200만원 | 1,098만 8,073원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,900만원 | 1,048만 1,530원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 17층 | 2억 9,700만원 | 1,157만 2,544원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 22층 | 2억 9,700만원 | 1,157만 2,544원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,200만원 | 1,020만 8,777원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 17층 | 2억 6,250만원 | 1,022만 8,259원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 8층 | 2억 6,900만원 | 1,048만 1,530원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,700만원 | 1,040만 3,601원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 16층 | 2억 8,800만원 | 1,122만 1,861원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 134㎡ | 22층 | 4억 8,500만원 | 1,194만 7,386원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,700만원 | 1,352만 784원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 1,091만 143원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 23층 | 2억 8,800만원 | 1,122만 1,861원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 2층 | 3억 100만원 | 1,171만 2,679원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 4층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 7,455원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | 1,091만 143원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 27층 | 2억 9,000만원 | 1,129만 9,791원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.4%
평균 전세 보증금 2억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 22층 | 1억 2,000만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 20층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 19층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 24층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 19층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대곡역화성파크드림 평당가는 얼마인가요?
대곡역화성파크드림의 최근 3개월 평균 평당가는 1,178만 7,355원입니다. (최근 12개월 평균 1,147만 8,158원)
대곡역화성파크드림 전세가율은 어떻게 되나요?
대곡역화성파크드림의 전세가율은 약 69.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,000만원)을 평균 매매가(3억 266만 6,667원)로 나눈 값입니다.
대곡역화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-11에 전용면적 85㎡(19층)가 3억 4,400만원에 거래되었습니다.
대곡역화성파크드림은 언제 준공되었나요?
대곡역화성파크드림은 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.