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월성삼정그린코아에듀파크
대구광역시 달서구 월성동 1894 · 월성로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
월성삼정그린코아에듀파크는 대구광역시 달서구 월성동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,176만 7,928원으로, 12개월 평균(2,143만 9,495원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 59.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,143만 9,495원
거래 77건
최근 3개월 평균 평당가
2,176만 7,928원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,124만 7,788원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2,064만 2,741원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,066만 9,999원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2,119만 8,988원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 2,165만 7,710원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 2,210만 1,799원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2,077만 5,482원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 2,169만 3,011원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2,166만 2,194원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2,136만 3,048원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 2,238만 9,723원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,317만 533원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 85㎡ | 24층 | 5억 4,500만원 | 2,127만 7,069원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 26층 | 6억 4,200만원 | 2,506만 3,997원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 9층 | 5억 6,900만원 | 2,221만 4,041원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 12층 | 5억 7,800만원 | 2,256만 5,405원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,600만원 | 2,014만 4,895원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 24층 | 5억 3,100만원 | 2,073만 502원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 21층 | 5억 3,000만원 | 2,069만 1,461원 | 직거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 10층 | 5억 4,000만원 | 2,108만 1,866원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 25층 | 5억 3,500만원 | 2,089만 6,757원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 19층 | 5억 6,200만원 | 2,194만 757원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 23층 | 6억 1,300만원 | 2,393만 1,822원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 14층 | 5억 4,400만원 | 2,123만 8,028원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,300만원 | 2,158만 9,393원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 16층 | 5억 4,750만원 | 2,138만 4,999원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 21층 | 5억 7,000만원 | 2,225만 3,081원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 21층 | 5억 5,400만원 | 2,163만 8,885원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 24층 | 5억 7,500만원 | 2,244만 8,284원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 23층 | 5억 8,700만원 | 2,291만 6,770원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,700만원 | 2,058만 4,283원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 23층 | 5억 6,900만원 | 2,221만 4,041원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 22층 | 5억 3,900만원 | 2,105만 2,995원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 18층 | 5억 5,800만원 | 2,178만 4,595원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 7층 | 5억 1,400만원 | 2,006만 6,814원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 29층 | 5억 6,000만원 | 2,187만 3,241원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 6층 | 5억 5,500만원 | 2,166만 7,474원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 18층 | 5억 4,500만원 | 2,127만 7,069원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,800만원 | 2,178만 4,595원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 21층 | 5억 6,000만원 | 2,186만 2,676원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 14층 | 5억 6,000만원 | 2,186만 2,676원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 28층 | 5억 3,100만원 | 2,074만 520원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 22층 | 5억 6,000만원 | 2,186만 2,676원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 19층 | 5억 4,700만원 | 2,135만 5,150원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 9층 | 5억 4,800만원 | 2,140만 4,529원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 22층 | 5억 8,500만원 | 2,283만 8,689원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 20층 | 4억 2,000만원 | 1,639만 7,007원 | 직거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 11층 | 5억 3,000만원 | 2,069만 1,461원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 7층 | 5억원 | 1,952만 247원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 6층 | 5억 4,000만원 | 2,108만 1,866원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 21층 | 5억 9,500만원 | 2,322만 9,093원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 21층 | 5억 8,900만원 | 2,299만 4,851원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | 2,147만 2,271원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 16층 | 5억 7,000만원 | 2,225만 3,081원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 16층 | 5억 5,000만원 | 2,147만 2,271원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 17층 | 5억 5,000만원 | 2,147만 2,271원 | 직거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 17층 | 5억 4,500만원 | 2,127만 7,069원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 20층 | 5억 8,000만원 | 2,264만 3,486원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,600만원 | 2,053만 5,299원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 2층 | 5억 1,500만원 | 2,011만 5,570원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 17층 | 5억 8,500만원 | 2,283만 8,689원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 22층 | 6억 1,500만원 | 2,400만 9,903원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.7%
평균 전세 보증금 3억 3,265만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 1,000만원 | 14건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,200만원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 8,500만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 3억 6,500만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억 4,333만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 280만원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,890만원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,600만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3억 4,000만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 20층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 25층 | 3억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 10층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 18층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 21층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 30층 | 5,000만원 | 147만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 27층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 19층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 19층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 19층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 25층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 25층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 25층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 25층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
월성삼정그린코아에듀파크 평당가는 얼마인가요?
월성삼정그린코아에듀파크의 최근 3개월 평균 평당가는 2,176만 7,928원입니다. (최근 12개월 평균 2,143만 9,495원)
월성삼정그린코아에듀파크 전세가율은 어떻게 되나요?
월성삼정그린코아에듀파크의 전세가율은 약 59.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,265만원)을 평균 매매가(5억 5,753만 5,714원)로 나눈 값입니다.
월성삼정그린코아에듀파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 85㎡(24층)가 5억 4,500만원에 거래되었습니다.
월성삼정그린코아에듀파크는 언제 준공되었나요?
월성삼정그린코아에듀파크는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.