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월성보성1
대구광역시 달서구 월성동 364 · 학산로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:09:23
단지 분석 요약
월성보성1는 대구광역시 달서구 월성동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 666만 2,218원으로, 12개월 평균(774만 8,906원) 대비 14% 하락했습니다. 전세가율은 약 84.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
774만 8,906원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
666만 2,218원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 827만 5,159원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 802만 8,332원 | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 781만 3,498원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 838만 9,248원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 770만 1,441원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 739만 271원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 796만 7,508원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 714만 1,336원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 426만 6,630원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 58㎡ | 1층 | 7,500만원 | 426만 6,630원 | 직거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | 777만 9,233원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | 661만 2,348원 | 직거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 9층 | 2억 100만원 | 781만 8,129원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 13층 | 2억원 | 777만 9,233원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 8층 | 1억 4,700만원 | 571만 7,736원 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 69㎡ | 3층 | 1억 5,700만원 | 757만 2,341원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 15층 | 2억 1,500만원 | 836만 2,675원 | 직거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | 739만 271원 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 7층 | 1억 9,800만원 | 770만 1,441원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 13층 | 2억 800만원 | 809만 402원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 14층 | 2억 500만원 | 797만 3,714원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 6층 | 2억 1,950만원 | 853만 7,708원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 58㎡ | 4층 | 1억 5,500만원 | 881만 7,702원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 59㎡ | 3층 | 1억 5,200만원 | 852만 6,715원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 69㎡ | 10층 | 1억 6,200만원 | 781만 3,498원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 6층 | 1억 9,000만원 | 739만 271원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 58㎡ | 12층 | 1억 4,500만원 | 824만 8,818원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 5층 | 2억원 | 777만 9,233원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 59㎡ | 4층 | 1억 5,500만원 | 869만 5,006원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 85㎡ | 8층 | 2억 500만원 | 797만 3,714원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,600만원 | 879만 533원 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | 816만 8,194원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 816만 8,194원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.1%
평균 전세 보증금 1억 3,925만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,500만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,600만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,250만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 69㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 9층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 59㎡ | 4층 | 1억 2,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 69㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 59㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 59㎡ | 10층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 6층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 59㎡ | 2층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 58㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 69㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 58㎡ | 8층 | 3,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 59㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 59㎡ | 1층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 1층 | 500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 9층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-08-07 | 58㎡ | 12층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-13 | 85㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-11 | 59㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 14층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
월성보성1 평당가는 얼마인가요?
월성보성1의 최근 3개월 평균 평당가는 666만 2,218원입니다. (최근 12개월 평균 774만 8,906원)
월성보성1 전세가율은 어떻게 되나요?
월성보성1의 전세가율은 약 84.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,925만원)을 평균 매매가(1억 6,550만원)로 나눈 값입니다.
월성보성1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 58㎡(1층)가 7,500만원에 거래되었습니다.
월성보성1는 언제 준공되었나요?
월성보성1는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.