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서한맨션
대구광역시 달서구 월성동 89 · 학산로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:09:23
단지 분석 요약
서한맨션은 대구광역시 달서구 월성동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 815만 4,348원으로, 12개월 평균(816만 344원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 75%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
816만 344원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
815만 4,348원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 672만 4,815원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 787만 3,701원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 849만 7,360원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 777만 4,126원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 948만 9,190원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 760만 850원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 835만 4,438원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 845만 8,382원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 799만 637원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 740만 5,956원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | 740만 5,956원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 1층 | 2억 500만원 | 799만 637원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 7층 | 2억 1,600만원 | 841만 9,403원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 15층 | 1억 9,500만원 | 760만 850원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | 935만 4,892원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | 779만 5,743원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 7층 | 2억 2,500만원 | 877만 211원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 4층 | 2억 1,800만원 | 849만 7,360원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 11층 | 1억 9,500만원 | 760만 850원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 4층 | 2억 100만원 | 783만 4,722원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 66㎡ | 15층 | 2억원 | 1,006만 4,804원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 66㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | 1,056만 8,045원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 127㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | 622만 5,095원 | 직거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,900만원 | 931만 5,913원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 127㎡ | 1층 | 3억원 | 778만 1,369원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 12층 | 2억 1,800만원 | 849만 7,360원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 11층 | 2억 200만원 | 787만 3,701원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 127㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | 596만 5,716원 | 직거래 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 4층 | 1억 9,200만원 | 748만 3,914원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75%
평균 전세 보증금 1억 5,700만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,700만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 66㎡ | 1층 | 1억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 127㎡ | 3층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 14층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 12층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-26 | 127㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 127㎡ | 6층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 66㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서한맨션 평당가는 얼마인가요?
서한맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 815만 4,348원입니다. (최근 12개월 평균 816만 344원)
서한맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
서한맨션의 전세가율은 약 75%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,700만원)을 평균 매매가(2억 920만원)로 나눈 값입니다.
서한맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 85㎡(12층)가 1억 9,000만원에 거래되었습니다.
서한맨션은 언제 준공되었나요?
서한맨션은 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.