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용산자이
대구광역시 달서구 용산동 997 · 달구벌대로 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
용산자이는 대구광역시 달서구 용산동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,929만 5,749원으로, 12개월 평균(2,931만 7,499원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 43.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,931만 7,499원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
2,929만 5,749원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,644만 7,649원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,905만 4,854원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,683만 6,585원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,103만 7,094원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,092만 413원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,047만 3,824원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,929만 5,749원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 100㎡ | 23층 | 8억 9,000만원 | 2,929만 5,749원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 15층 | 7억 7,000만원 | 2,994만 9,447원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 18층 | 7억 9,700만원 | 3,099만 8,200원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 27층 | 7억 9,500만원 | 3,092만 413원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 39층 | 7억 9,800만원 | 3,103만 7,094원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 13층 | 6억 9,000만원 | 2,683만 6,585원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 32층 | 7억 4,700만원 | 2,905만 4,854원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 42층 | 6억 8,000만원 | 2,644만 7,649원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
43.4%
평균 전세 보증금 3억 8,628만 5,714원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,412만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 4억원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4억 3,833만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 8,114만 2,857원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 3억 9,750만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 3억 5,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 38층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 38층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 38층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 38층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 24층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 40층 | 1억 5,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 42층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 8층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 19층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 100㎡ | 16층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 100㎡ | 16층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 44층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 14층 | 3억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 100㎡ | 43층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 22층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 30층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 100㎡ | 20층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 100㎡ | 20층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 27층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 35층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 39층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 128만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 18층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 39층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 39층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 100㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
용산자이 평당가는 얼마인가요?
용산자이의 최근 3개월 평균 평당가는 2,929만 5,749원입니다. (최근 12개월 평균 2,931만 7,499원)
용산자이 전세가율은 어떻게 되나요?
용산자이의 전세가율은 약 43.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 8,628만 5,714원)을 평균 매매가(8억 9,000만원)로 나눈 값입니다.
용산자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 100㎡(23층)가 8억 9,000만원에 거래되었습니다.
용산자이는 언제 준공되었나요?
용산자이는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.