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용산우방
대구광역시 달서구 용산동 807 · 용산로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:26:36
단지 분석 요약
용산우방은 대구광역시 달서구 용산동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 996만 2,600원으로, 12개월 평균(975만 2,013원) 대비 2.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 92.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
975만 2,013원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
996만 2,600원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 982만 9,278원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,050만 9,384원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 877만 5,070원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 999만 5,757원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 996만 2,600원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 60㎡ | 14층 | 1억 8,150만원 | 1,002만 2,550원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,500만원 | 992만 5,529원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | 993만 9,719원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 20층 | 1억 7,700만원 | 977만 4,057원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,250만원 | 1,021만 7,456원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 135㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | 711만 3,435원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 19층 | 1억 8,900만원 | 1,043만 6,705원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 9,384원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 1층 | 1억 7,800만원 | 982만 9,278원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.5%
평균 전세 보증금 1억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 3,500만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 85㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 119㎡ | 14층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 119㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 20층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 10층 | 5,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 17층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 60㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
용산우방 평당가는 얼마인가요?
용산우방의 최근 3개월 평균 평당가는 996만 2,600원입니다. (최근 12개월 평균 975만 2,013원)
용산우방 전세가율은 어떻게 되나요?
용산우방의 전세가율은 약 92.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,000만원)을 평균 매매가(2억 550만원)로 나눈 값입니다.
용산우방 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-20에 전용면적 60㎡(14층)가 1억 8,150만원에 거래되었습니다.
용산우방은 언제 준공되었나요?
용산우방은 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.