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용산세광그린빌
대구광역시 달서구 용산동 935 · 용산서로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:26:36
단지 분석 요약
용산세광그린빌은 대구광역시 달서구 용산동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 961만 1,168원으로, 12개월 평균(950만 683원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 83.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
950만 683원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
961만 1,168원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,007만 4,443원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 895만 7,647원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 945만 4,246원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 920만 5,704원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 999만 3,069원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 888만 1,746원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 975만 2,066원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 954만 718원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | 934만 9,380원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 973만 2,057원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 16층 | 1억 7,700만원 | 975만 2,066원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 16층 | 1억 5,900만원 | 876만 4,713원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,100만원 | 899만 8,778원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 15층 | 2억 6,400만원 | 1,028만 4,318원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 4층 | 1억 7,600만원 | 970만 1,820원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,600만원 | 970만 1,820원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 12층 | 1억 5,800만원 | 870만 9,589원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 17층 | 2억 4,500만원 | 953만 7,416원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | 937만 1,076원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 13층 | 1억 6,250만원 | 895만 7,647원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | 1,012만 1,339원 | 직거래 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 14층 | 1억 8,200만원 | 1,002만 7,548원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.2%
평균 전세 보증금 1억 8,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 85㎡ | 13층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 6층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 18층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 9층 | 1,500만원 | 79만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 3층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-09 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
용산세광그린빌 평당가는 얼마인가요?
용산세광그린빌의 최근 3개월 평균 평당가는 961만 1,168원입니다. (최근 12개월 평균 950만 683원)
용산세광그린빌 전세가율은 어떻게 되나요?
용산세광그린빌의 전세가율은 약 83.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,500만원)을 평균 매매가(2억 2,233만 3,333원)로 나눈 값입니다.
용산세광그린빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-26에 전용면적 85㎡(5층)가 2억 4,000만원에 거래되었습니다.
용산세광그린빌은 언제 준공되었나요?
용산세광그린빌은 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.