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용산롯데캐슬
대구광역시 달서구 용산동 230-10 · 장산남로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:26:36
단지 분석 요약
용산롯데캐슬은 대구광역시 달서구 용산동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,501만 2,774원으로, 12개월 평균(1,534만 515원) 대비 2.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 58.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,534만 515원
거래 52건
최근 3개월 평균 평당가
1,501만 2,774원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,584만 7,523원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1,574만 862원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,599만 4,796원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,559만 7,139원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1,486만 7,478원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,469만 4,083원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 1,565만 6,780원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1,667만 9,135원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,513만 3,497원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,536만 5,735원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1,461만 566원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 1,513만 5,893원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 79㎡ | 21층 | 3억 6,300만원 | 1,527만 1,061원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 123㎡ | 24층 | 5억 6,000만원 | 1,500만 726원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 20층 | 4억원 | 1,560만 6,208원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 21층 | 4억 500만원 | 1,580만 1,286원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 144㎡ | 10층 | 5억 2,000만원 | 1,193만 9,215원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 79㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 1,472만 4,163원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 9층 | 3억 8,400만원 | 1,498만 1,960원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 18층 | 4억원 | 1,560만 6,208원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | 1,677만 6,674원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 123㎡ | 17층 | 5억 4,500만원 | 1,459만 8,921원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | 1,482만 5,898원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 9층 | 3억 8,500만원 | 1,502만 975원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 7층 | 4억 1,700만원 | 1,626만 9,472원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 170㎡ | 16층 | 6억 7,000만원 | 1,303만 7,118원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 19층 | 4억 1,250만원 | 1,609만 3,902원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 19층 | 4억 2,000만원 | 1,638만 6,518원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 17층 | 4억 3,500만원 | 1,697만 1,751원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | 1,443만 5,742원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 23층 | 3억 8,000만원 | 1,482만 5,898원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 123㎡ | 28층 | 5억 6,000만원 | 1,500만 726원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 16층 | 4억 5,200만원 | 1,763만 5,015원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | 1,638만 6,518원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 79㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | 1,514만 4,854원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 79㎡ | 4층 | 3억 4,700만원 | 1,459만 7,956원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 12층 | 3억 7,750만원 | 1,472만 8,359원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 123㎡ | 5층 | 4억 9,000만원 | 1,312만 5,635원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 123㎡ | 18층 | 5억 3,000만원 | 1,419만 7,116원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 170㎡ | 6층 | 7억 4,000만원 | 1,439만 9,205원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 15층 | 3억 8,300만원 | 1,494만 2,944원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 1,638만 6,518원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 79㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 1,472만 4,163원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 19층 | 4억원 | 1,560만 6,208원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 16층 | 3억 8,000만원 | 1,482만 5,898원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 123㎡ | 17층 | 5억 2,900만원 | 1,417만 329원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 79㎡ | 4층 | 3억 8,300만원 | 1,611만 2,442원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 17층 | 3억 8,800만원 | 1,513만 8,022원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | 1,521만 6,053원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 144㎡ | 4층 | 6억 4,000만원 | 1,469만 4,419원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 16층 | 3억 8,300만원 | 1,494만 2,944원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 24층 | 4억 4,800만원 | 1,747만 8,953원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 79㎡ | 24층 | 3억 6,900만원 | 1,552만 3,475원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,500만원 | 1,502만 975원 | 직거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 20층 | 4억 4,700만원 | 1,743만 9,937원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 24층 | 4억 4,800만원 | 1,747만 8,953원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 79㎡ | 19층 | 3억 5,500만원 | 1,493만 4,508원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 25층 | 4억 500만원 | 1,580만 1,286원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 79㎡ | 23층 | 3억 7,000만원 | 1,556만 5,544원 | 직거래 |
| 2025-09-03 | 144㎡ | 10층 | 6억 5,000만원 | 1,492만 4,019원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 17층 | 4억 1,000만원 | 1,599만 6,363원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 15층 | 4억 1,500만원 | 1,619만 1,441원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
58.6%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 8,750만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,750만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 79㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 20층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 79㎡ | 22층 | 1억 5,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 79㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 123㎡ | 24층 | 1억 8,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 123㎡ | 24층 | 0원 | 167만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 123㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 170㎡ | 24층 | 3억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 123㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 123㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 123㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 79㎡ | 21층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 123㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-11 | 79㎡ | 21층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 17층 | 1,500만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 123㎡ | 1층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-12-25 | 144㎡ | 13층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 79㎡ | 1층 | 2,000만원 | 81만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 79㎡ | 1층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 144㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 123㎡ | 9층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 79㎡ | 11층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 19층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 79㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
용산롯데캐슬 평당가는 얼마인가요?
용산롯데캐슬의 최근 3개월 평균 평당가는 1,501만 2,774원입니다. (최근 12개월 평균 1,534만 515원)
용산롯데캐슬 전세가율은 어떻게 되나요?
용산롯데캐슬의 전세가율은 약 58.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(4억 2,683만 3,333원)로 나눈 값입니다.
용산롯데캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-15에 전용면적 79㎡(21층)가 3억 6,300만원에 거래되었습니다.
용산롯데캐슬은 언제 준공되었나요?
용산롯데캐슬은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.