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성서영남우방타운
대구광역시 달서구 용산동 414-1 · 성지로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:26:36
단지 분석 요약
성서영남우방타운은 대구광역시 달서구 용산동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 902만 6,570원으로, 12개월 평균(954만 4,696원) 대비 5.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 70.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
954만 4,696원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
902만 6,570원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 966만 6,038원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 972만 7,475원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 894만 9,277원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,007만 7,664원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 947만 2,717원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 962만 9원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,041만 1,704원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 926만 556원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 916만 3,281원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 828만 5,175원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 60㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 828만 5,175원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 7층 | 2억 3,600만원 | 918만 2,736원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,500만원 | 914만 3,826원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 14층 | 2억 4,100만원 | 937만 7,286원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 10층 | 2억 3,500만원 | 914만 3,826원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 10층 | 1억 8,800만원 | 1,038만 4,087원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 15층 | 1억 8,900만원 | 1,043만 9,321원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 15층 | 1억 9,000만원 | 1,049만 4,556원 | 직거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 7층 | 2억 3,500만원 | 914만 3,826원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 16층 | 2억 3,700만원 | 922만 1,646원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | 994만 2,211원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 9층 | 1억 6,300만원 | 900만 3,224원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,500만원 | 914만 3,826원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,300만원 | 1,101만 1,501원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 894만 9,277원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 972만 7,475원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 60㎡ | 15층 | 1억 7,500만원 | 966만 6,038원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.6%
평균 전세 보증금 1억 5,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 60㎡ | 12층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 19층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 5층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 16층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 2층 | 1,500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 60㎡ | 6층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 18층 | 1,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 16층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 17층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
성서영남우방타운 평당가는 얼마인가요?
성서영남우방타운의 최근 3개월 평균 평당가는 902만 6,570원입니다. (최근 12개월 평균 954만 4,696원)
성서영남우방타운 전세가율은 어떻게 되나요?
성서영남우방타운의 전세가율은 약 70.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,500만원)을 평균 매매가(2억 1,940만원)로 나눈 값입니다.
성서영남우방타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-13에 전용면적 60㎡(12층)가 1억 5,000만원에 거래되었습니다.
성서영남우방타운은 언제 준공되었나요?
성서영남우방타운은 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.