대구광역시 달서구 > 용산동
성서보람타운
대구광역시 달서구 용산동 410-2 · 새동네로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
성서보람타운은 대구광역시 달서구 용산동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 783만 4,003원으로, 12개월 평균(802만 1,743원) 대비 2.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 82.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
802만 1,743원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
783만 4,003원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 855만 4,820원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 811만 6,233원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 812만 5,291원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 763만 6,988원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 745만 5,159원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 842만 6,701원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 837만 9,436원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 826만 8,361원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 759만 5,920원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 831만 168원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 60㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 831만 168원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 17층 | 1억 3,000만원 | 720만 2,146원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 1층 | 2억 500만원 | 798만 9,695원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 1층 | 2억 1,550만원 | 839만 8,923원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 16층 | 2억 3,900만원 | 931만 4,815원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,800만원 | 709만 1,344원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 11층 | 2억 1,500만원 | 837만 9,436원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,200만원 | 786만 6,959원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 13층 | 2억 2,800만원 | 888만 6,100원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 15층 | 2억 1,500만원 | 837만 9,436원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | 857만 4,307원 | 직거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | 857만 4,307원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 60㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 664만 8,135원 | 직거래 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 14층 | 1억 3,900만원 | 770만 756원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 3층 | 1억 2,450만원 | 689만 7,440원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 4층 | 1억 2,500만원 | 692만 5,140원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 740만 5,083원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 60㎡ | 17층 | 1억 4,500만원 | 803만 3,163원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | 818만 4,566원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 5층 | 2억 800만원 | 810만 6,617원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 10층 | 1억 4,700만원 | 814만 3,965원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 896만 4,048원 | 직거래 |
| 2025-08-15 | 60㎡ | 14층 | 1억 2,500만원 | 692만 5,140원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 8층 | 2억 1,350만원 | 832만 975원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 60㎡ | 12층 | 1억 4,900만원 | 825만 4,767원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,300만원 | 869만 1,229원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 12층 | 2억 1,600만원 | 841만 8,410원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.1%
평균 전세 보증금 1억 3,266만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,900만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 60㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 12층 | 1억 5,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 16층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 2층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 2층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 1층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 8층 | 1,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2025-08-19 | 60㎡ | 16층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-04 | 85㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-24 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
성서보람타운 평당가는 얼마인가요?
성서보람타운의 최근 3개월 평균 평당가는 783만 4,003원입니다. (최근 12개월 평균 802만 1,743원)
성서보람타운 전세가율은 어떻게 되나요?
성서보람타운의 전세가율은 약 82.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,266만 6,667원)을 평균 매매가(1억 6,166만 6,667원)로 나눈 값입니다.
성서보람타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 60㎡(12층)가 1억 5,000만원에 거래되었습니다.
성서보람타운은 언제 준공되었나요?
성서보람타운은 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.