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송현우방하이츠
대구광역시 달서구 송현동 906 · 학산남로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
송현우방하이츠는 대구광역시 달서구 송현동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,089만 8,620원으로, 12개월 평균(1,077만 7,801원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 78.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,077만 7,801원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,089만 8,620원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,259만 1,630원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,107만 4,303원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,102만 1,120원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 988만 561원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,042만 154원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 984만 7,682원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,047만 460원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,089만 8,620원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 85㎡ | 20층 | 2억 8,500만원 | 1,109만 3,238원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,500만원 | 1,070만 4,002원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,900만원 | 1,047만 460원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,300만원 | 984만 7,682원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 135㎡ | 16층 | 3억 2,000만원 | 784만 581원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 12층 | 2억 500만원 | 1,129만 6,648원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | 1,212만 3,232원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 135㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 857만 5,636원 | 직거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,400만원 | 910만 8,132원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 19층 | 2억 1,700만원 | 1,195만 7,915원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 1층 | 2억원 | 1,102만 1,120원 | 직거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,500만원 | 1,031만 4,765원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 16층 | 2억 2,500만원 | 1,239만 8,760원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 9,384원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 60㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | 1,267만 4,288원 | 중개거래 |
| 2025-08-03 | 60㎡ | 16층 | 2억 2,700만원 | 1,250만 8,971원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.6%
평균 전세 보증금 2억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 135㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 8층 | 5,500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 203㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 20층 | 4,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 20층 | 4,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-16 | 203㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-07-14 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 19층 | 1억 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
송현우방하이츠 평당가는 얼마인가요?
송현우방하이츠의 최근 3개월 평균 평당가는 1,089만 8,620원입니다. (최근 12개월 평균 1,077만 7,801원)
송현우방하이츠 전세가율은 어떻게 되나요?
송현우방하이츠의 전세가율은 약 78.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,000만원)을 평균 매매가(2억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
송현우방하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 85㎡(20층)가 2억 8,500만원에 거래되었습니다.
송현우방하이츠는 언제 준공되었나요?
송현우방하이츠는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.