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제림
대구광역시 달서구 상인동 1551 · 상화북로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:26:36
단지 분석 요약
제림은 대구광역시 달서구 상인동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 739만 5,863원으로, 12개월 평균(702만 126원) 대비 5.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 78.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
702만 126원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
739만 5,863원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 612만 6,423원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 745만 1,056원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 662만 3,161원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 711만 9,898원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 654만 9,570원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 747만 8,652원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 631만 9,599원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 847만 2,126원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 60㎡ | 8층 | 1억 5,350만원 | 847만 2,126원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 60㎡ | 12층 | 1억 1,450만원 | 631만 9,599원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 7층 | 1억 3,550만원 | 747만 8,652원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | 717만 5,091원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 13층 | 1억 600만원 | 585만 458원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 662만 3,161원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 4층 | 1억 5,100만원 | 833만 4,144원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 8층 | 1억 700만원 | 590만 5,651원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 662만 3,161원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 9층 | 1억 4,800만원 | 816만 8,565원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 10층 | 1억 5,200만원 | 838만 9,337원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 4층 | 1억 500만원 | 579만 5,265원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 9층 | 1억 1,100만원 | 612만 6,423원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.4%
평균 전세 보증금 1억 500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,933만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 700만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 60㎡ | 12층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 15층 | 4,500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 1층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 1층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 8층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 6층 | 1억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2025-12-07 | 60㎡ | 6층 | 1억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 7층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
제림 평당가는 얼마인가요?
제림의 최근 3개월 평균 평당가는 739만 5,863원입니다. (최근 12개월 평균 702만 126원)
제림 전세가율은 어떻게 되나요?
제림의 전세가율은 약 78.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 500만원)을 평균 매매가(1억 3,400만원)로 나눈 값입니다.
제림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-02에 전용면적 60㎡(8층)가 1억 5,350만원에 거래되었습니다.
제림은 언제 준공되었나요?
제림은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.