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시영장미3
대구광역시 달서구 상인동 1591 · 상화로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
시영장미3는 대구광역시 달서구 상인동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 544만 3,260원으로, 12개월 평균(557만 3,257원) 대비 2.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 109.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
557만 3,257원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
544만 3,260원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 531만 498원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 431만 4,780원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 612만 3,668원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 544만 3,260원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 50㎡ | 7층 | 8,200만원 | 544만 3,260원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 43㎡ | 8층 | 9,000만원 | 688만 7,052원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 50㎡ | 3층 | 8,500만원 | 564만 2,404원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 50㎡ | 15층 | 8,800만원 | 584만 1,548원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 50㎡ | 2층 | 6,500만원 | 431만 4,780원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 50㎡ | 3층 | 8,000만원 | 531만 498원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
109.8%
평균 전세 보증금 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 7,250만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 7,200만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 43㎡ | 8층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 50㎡ | 1층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 50㎡ | 11층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 50㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 50㎡ | 15층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 43㎡ | 9층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 43㎡ | 9층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 50㎡ | 3층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 50㎡ | 15층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 50㎡ | 12층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 43㎡ | 8층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 43㎡ | 10층 | 7,200만원 | - | 전세 |
| 2025-10-26 | 50㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 50㎡ | 7층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 50㎡ | 11층 | 7,500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 50㎡ | 2층 | 7,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 50㎡ | 2층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-04 | 43㎡ | 5층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 43㎡ | 2층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 43㎡ | 6층 | 500만원 | 32만원 | 월세 |
| 2025-07-14 | 50㎡ | 1층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
시영장미3 평당가는 얼마인가요?
시영장미3의 최근 3개월 평균 평당가는 544만 3,260원입니다. (최근 12개월 평균 557만 3,257원)
시영장미3 전세가율은 어떻게 되나요?
시영장미3의 전세가율은 약 109.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,000만원)을 평균 매매가(8,200만원)로 나눈 값입니다.
시영장미3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-22에 전용면적 50㎡(7층)가 8,200만원에 거래되었습니다.
시영장미3는 언제 준공되었나요?
시영장미3는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.