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서한
대구광역시 달서구 상인동 1521 · 상인서로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:26:36
단지 분석 요약
서한은 대구광역시 달서구 상인동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 878만 9,599원으로, 12개월 평균(831만 9,077원) 대비 5.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 51.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
831만 9,077원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
878만 9,599원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 752만 1,500원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 765만 5,660원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 815만 6,348원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 758만 4,752원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 907만 5,461원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 882만 7,196원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 878만 9,599원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,200만원 | 948만 9,236원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,500만원 | 952만 9,560원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 135㎡ | 2층 | 3억원 | 735만원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 13층 | 1억 3,500만원 | 744만 7,947원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 11층 | 1억 8,500만원 | 1,020만 6,446원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,450만원 | 907만 5,461원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 9층 | 1억 9,500만원 | 758만 4,752원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 717만 2,097원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,500만원 | 914만 599원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 12층 | 2억 500만원 | 797만 3,714원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 11층 | 1억 3,300만원 | 733만 7,607원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 135㎡ | 1층 | 3억 700만원 | 752만 1,500원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
51.5%
평균 전세 보증금 1억 2,300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 2,600만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1억 2,300만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 60㎡ | 12층 | 1억 2,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 14층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 135㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 135㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 7층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서한 평당가는 얼마인가요?
서한의 최근 3개월 평균 평당가는 878만 9,599원입니다. (최근 12개월 평균 831만 9,077원)
서한 전세가율은 어떻게 되나요?
서한의 전세가율은 약 51.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,300만원)을 평균 매매가(2억 3,900만원)로 나눈 값입니다.
서한 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 60㎡(10층)가 1억 7,200만원에 거래되었습니다.
서한은 언제 준공되었나요?
서한은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.