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상인화성파크드림2단지
대구광역시 달서구 상인동 1596 · 송현로7길 · 2010년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
상인화성파크드림2단지는 대구광역시 달서구 상인동에 위치한 2010년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,556만 9,502원으로, 12개월 평균(1,597만 9,969원) 대비 2.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 46.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,597만 9,969원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
1,556만 9,502원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,497만 1,439원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,598만 4,277원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,620만 1,175원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,672만 5,351원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,660만 8,662원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,613만 5,612원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,622만 1,609원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,633만 7,362원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,769만 9,837원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,450만 4,335원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 85㎡ | 12층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 870원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 119㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | 1,247만 7,799원 | 직거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 13층 | 4억 5,500만원 | 1,769만 9,837원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 11층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 1,908원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 2,815원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 19층 | 4억 1,700만원 | 1,622만 1,609원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 7층 | 3억 9,500만원 | 1,536만 3,985원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 157㎡ | 15층 | 7억 4,500만원 | 1,568만 1,693원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 4층 | 3억 1,500만원 | 1,736만 1,158원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 9층 | 4억 2,700만원 | 1,660만 8,662원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 18층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 5,351원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 18층 | 4억 300만원 | 1,567만 6,999원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 5,351원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 16층 | 4억 3,500만원 | 1,691만 9,831원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 134㎡ | 16층 | 6억 1,000만원 | 1,504만 8,723원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 60㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | 1,736만 1,158원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 134㎡ | 3층 | 5억 1,000만원 | 1,258만 1,719원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
46.7%
평균 전세 보증금 2억 712만 9,310원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,200만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,250만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3억 500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,346만원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,183만 7,778원 | 25건 |
| 2026년 5월 | 2억 975만 2,857원 | 21건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,394만 5,000원 | 9건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 21층 | 2억 519만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 16층 | 1억 4,363만원 | 14만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 77㎡ | 12층 | 3,654만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 22층 | 2억 519만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 77㎡ | 3층 | 1억 8,270만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 15층 | 2억 519만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 77㎡ | 4층 | 3,654만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 77㎡ | 7층 | 1억 8,270만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 77㎡ | 14층 | 1억 8,270만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 77㎡ | 6층 | 3,654만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 12층 | 1억 2,311만원 | 24만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 4층 | 2억 519만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 77㎡ | 9층 | 3,654만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 17층 | 2억 519만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 14층 | 2억 519만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 19층 | 2억 519만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 13층 | 2억 519만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 77㎡ | 10층 | 1억 8,270만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 7층 | 1억 6,415만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 16층 | 2억 519만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 77㎡ | 1층 | 1억 6,443만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 14층 | 2억 519만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 14층 | 2억 519만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 14층 | 1억 4,363만원 | 14만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 5층 | 1억 259만원 | 24만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 18층 | 4,103만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 77㎡ | 2층 | 1억 8,270만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 22층 | 2억 519만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
상인화성파크드림2단지 평당가는 얼마인가요?
상인화성파크드림2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,556만 9,502원입니다. (최근 12개월 평균 1,597만 9,969원)
상인화성파크드림2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
상인화성파크드림2단지의 전세가율은 약 46.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 712만 9,310원)을 평균 매매가(4억 4,333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
상인화성파크드림2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 85㎡(12층)가 4억 2,500만원에 거래되었습니다.
상인화성파크드림2단지는 언제 준공되었나요?
상인화성파크드림2단지는 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.