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상인화성파크드림1단지
대구광역시 달서구 상인동 1596 · 송현로7길 · 2010년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:26:36
단지 분석 요약
상인화성파크드림1단지는 대구광역시 달서구 상인동에 위치한 2010년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,632만 3,747원으로, 12개월 평균(1,574만 8,180원) 대비 3.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 86.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,574만 8,180원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
1,632만 3,747원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,612만 3,507원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1,515만 4,134원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,478만 2,282원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,485만 7,139원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,241만 9,059원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,594만 7,427원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,566만 4,783원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,630만 6,683원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,693만 859원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,614만 9,885원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 1,584만 7,732원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 77㎡ | 15층 | 3억 8,800만원 | 1,656만 3,076원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 11층 | 3억 8,900만원 | 1,513만 2,388원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 9층 | 4억 2,400만원 | 1,649만 3,914원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 77㎡ | 14층 | 3억 6,800만원 | 1,570만 9,309원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 9,304원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 85㎡ | 18층 | 4억 1,800만원 | 1,626만 510원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 6,389원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 77㎡ | 23층 | 3억 7,000만원 | 1,579만 4,686원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 1층 | 3억원 | 1,653만 4,436원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 12층 | 3억 3,500만원 | 1,846만 3,454원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 12층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 870원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 119㎡ | 9층 | 5억 8,000만원 | 1,608만 2,497원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 22층 | 4억원 | 1,555만 8,466원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 28층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 870원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 119㎡ | 8층 | 5억 1,000만원 | 1,414만 1,506원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 12층 | 4억 800만원 | 1,587만 1,502원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 77㎡ | 19층 | 3억 8,000만원 | 1,622만 1,569원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 17층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 7,427원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 157㎡ | 4층 | 5억 9,000만원 | 1,241만 9,059원 | 직거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 7,427원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 134㎡ | 12층 | 4억 9,800만원 | 1,228만 5,679원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 8,311원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 2,282원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 16층 | 4억 500만원 | 1,575만 2,947원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 134㎡ | 18층 | 5억 9,000만원 | 1,455만 5,322원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 77㎡ | 13층 | 3억 8,750만원 | 1,654만 1,732원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 25층 | 4억 3,500만원 | 1,691만 9,831원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 119㎡ | 23층 | 5억 3,000만원 | 1,469만 6,075원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 21층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 6,389원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.3%
평균 전세 보증금 3억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3억 4,500만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,000만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 157㎡ | 22층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 20층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 134㎡ | 25층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 119㎡ | 23층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 134㎡ | 9층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 134㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 134㎡ | 24층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-15 | 134㎡ | 3층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 24층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 119㎡ | 16층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 119㎡ | 11층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 20층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 20층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 134㎡ | 3층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 119㎡ | 2층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-21 | 119㎡ | 23층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-21 | 119㎡ | 23층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 5층 | 1,500만원 | 92만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 25층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 119㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-21 | 119㎡ | 10층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 119㎡ | 15층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 157㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-04 | 157㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
상인화성파크드림1단지 평당가는 얼마인가요?
상인화성파크드림1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,632만 3,747원입니다. (최근 12개월 평균 1,574만 8,180원)
상인화성파크드림1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
상인화성파크드림1단지의 전세가율은 약 86.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,000만원)을 평균 매매가(3억 8,220만원)로 나눈 값입니다.
상인화성파크드림1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-05에 전용면적 77㎡(15층)가 3억 8,800만원에 거래되었습니다.
상인화성파크드림1단지는 언제 준공되었나요?
상인화성파크드림1단지는 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.