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상인자이
대구광역시 달서구 상인동 133 · 상원로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:09:23
단지 분석 요약
상인자이는 대구광역시 달서구 상인동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,175만 1,524원으로, 12개월 평균(1,533만 4,089원) 대비 23.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 67.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,533만 4,089원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,175만 1,524원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,482만 6,772원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,564만 6,147원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,608만 1,985원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,511만 9,406원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,502만 1,862원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,541만 2,040원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,634만 8,468원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,175만 1,524원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 146㎡ | 23층 | 5억 2,000만원 | 1,175만 1,524원 | 직거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,900만원 | 1,634만 8,468원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 26층 | 3억 9,500만원 | 1,541만 2,040원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 18층 | 3억 6,000만원 | 1,404만 6,416원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 21층 | 4억 3,500만원 | 1,697만 2,753원 | 직거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | 1,404만 6,416원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | 1,560만 7,129원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 23층 | 3억 7,500만원 | 1,463만 1,683원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 11층 | 4억 800만원 | 1,591만 9,272원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 126㎡ | 14층 | 6억 1,000만원 | 1,603만 520원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 23층 | 4억 2,500만원 | 1,658만 2,575원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 22층 | 4억 700만원 | 1,588만 254원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | 1,599만 7,307원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,700만원 | 1,744만 967원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 5층 | 3억 5,500만원 | 1,385만 1,327원 | 직거래 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 1,482만 6,772원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.3%
평균 전세 보증금 3억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,750만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 146㎡ | 23층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 23층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 17층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 26층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 16층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 18층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 17층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 13층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 26층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
상인자이 평당가는 얼마인가요?
상인자이의 최근 3개월 평균 평당가는 1,175만 1,524원입니다. (최근 12개월 평균 1,533만 4,089원)
상인자이 전세가율은 어떻게 되나요?
상인자이의 전세가율은 약 67.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,000만원)을 평균 매매가(5억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
상인자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-12에 전용면적 146㎡(23층)가 5억 2,000만원에 거래되었습니다.
상인자이는 언제 준공되었나요?
상인자이는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.