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보성은하
대구광역시 달서구 상인동 42 · 월곡로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:09:23
단지 분석 요약
보성은하는 대구광역시 달서구 상인동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 996만 8,588원으로, 12개월 평균(1,006만 4원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 91.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,006만 4원
거래 50건
최근 3개월 평균 평당가
996만 8,588원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,060만 9,432원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,197만 9,882원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 881만 3,456원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,006만 5,322원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 1,013만 2,302원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1,023만 1,666원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,024만 8,669원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1,033만 9,475원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 969만 9,845원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1,016만 5,556원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,034만 9,643원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 784만 581원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 135㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 784만 581원 | 직거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 19층 | 2억 7,300만원 | 1,062만 2,402원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 22층 | 1억 8,000만원 | 993만 7,229원 | 직거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | 1,048만 9,298원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 135㎡ | 12층 | 3억 3,500만원 | 820만 8,108원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 993만 7,229원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 18층 | 1억 8,000만원 | 993만 7,229원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 12층 | 2억 1,600만원 | 1,192만 4,675원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 10층 | 1억 9,600만원 | 1,082만 539원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,500만원 | 992만 2,024원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 23층 | 1억 7,500만원 | 966만 1,195원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 135㎡ | 11층 | 3억 2,500만원 | 796만 3,090원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,800만원 | 1,081만 6,952원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 13층 | 1억 8,100만원 | 999만 2,436원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,700만원 | 921만 9,541원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 13층 | 1억 8,700만원 | 1,032만 3,677원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | 910만 9,127원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,200만원 | 1,058만 3,492원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 22층 | 2억 500만원 | 1,131만 7,400원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 60㎡ | 20층 | 1억 9,500만원 | 1,076만 5,332원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 19층 | 2억 5,500만원 | 992만 2,024원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,100만원 | 1,220만 710원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 17층 | 2억 7,500만원 | 1,070만 222원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,500만원 | 1,070만 222원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,900만원 | 988만 2,023원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 135㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | 784만 581원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 135㎡ | 15층 | 4억 1,500만원 | 1,016만 8,254원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,200만원 | 1,004만 7,643원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 993만 7,229원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 16층 | 1억 9,400만원 | 1,071만 125원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,100만원 | 1,093만 3,682원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 18층 | 2억 5,300만원 | 984만 4,204원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,700만원 | 977만 1,609원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 135㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 857만 5,636원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 11층 | 2억 250만원 | 1,117만 9,383원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | 1,048만 9,298원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 209㎡ | 11층 | 7억 5,000만원 | 1,187만 2,749원 | 직거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 3층 | 1억 9,500만원 | 1,076만 5,332원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 4층 | 2억원 | 1,104만 1,366원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,150만원 | 1,017만 4,939원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,500만원 | 1,070만 222원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 135㎡ | 17층 | 2억 6,600만원 | 651만 7,483원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | 938만 5,161원 | 직거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | 883만 3,093원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | 883만 3,093원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 22층 | 2억 2,550만원 | 877만 4,182원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 60㎡ | 16층 | 2억 1,700만원 | 1,197만 9,882원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 85㎡ | 22층 | 2억 6,500만원 | 1,031만 1,123원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,300만원 | 1,062만 2,402원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 4,772원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.3%
평균 전세 보증금 2억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,930만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 2억 4,500만원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,800만원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 1억 7,500만원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,166만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,750만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,400만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,500만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,500만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 135㎡ | 8층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 20층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 135㎡ | 12층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 22층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 23층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 16층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 16층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 19층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 22층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 3층 | 1,500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
보성은하 평당가는 얼마인가요?
보성은하의 최근 3개월 평균 평당가는 996만 8,588원입니다. (최근 12개월 평균 1,006만 4원)
보성은하 전세가율은 어떻게 되나요?
보성은하의 전세가율은 약 91.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,000만원)을 평균 매매가(2억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
보성은하 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 135㎡(3층)가 3억 2,000만원에 거래되었습니다.
보성은하는 언제 준공되었나요?
보성은하는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.