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두산위브더제니스센트럴달서
대구광역시 달서구 본리동 1234 · 와룡로 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
두산위브더제니스센트럴달서는 대구광역시 달서구 본리동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,886만 3,774원으로, 12개월 평균(1,943만 6,260원) 대비 2.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 41.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,943만 6,260원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
1,886만 3,774원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,008만 2,974원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,886만 5,217원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,938만 227원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,983만 6,134원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,789만 1,415원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 6층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 1,415원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 24층 | 5억 1,000만원 | 1,983만 6,134원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 28층 | 5억 1,000만원 | 1,983만 6,134원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 38층 | 4억 9,800만원 | 1,937만 882원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 40층 | 5억 2,200만원 | 2,030만 4,419원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 10층 | 4억 6,300만원 | 1,800만 9,475원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 16층 | 4억 8,500만원 | 1,886만 5,217원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 31층 | 5억 500만원 | 1,964만 1,662원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 35층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 4,021원 | 직거래 |
| 2026-01-04 | 85㎡ | 30층 | 5억 1,400만원 | 1,999만 3,240원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
41.2%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 85㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 32층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 16층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 32층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 18층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 16층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 16층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 37층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 40층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 26층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 29층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 26층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 42층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 21층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 29층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 34층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 41층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
두산위브더제니스센트럴달서 평당가는 얼마인가요?
두산위브더제니스센트럴달서의 최근 3개월 평균 평당가는 1,886만 3,774원입니다. (최근 12개월 평균 1,943만 6,260원)
두산위브더제니스센트럴달서 전세가율은 어떻게 되나요?
두산위브더제니스센트럴달서의 전세가율은 약 41.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(4억 8,500만원)로 나눈 값입니다.
두산위브더제니스센트럴달서 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 85㎡(6층)가 4억 6,000만원에 거래되었습니다.
두산위브더제니스센트럴달서는 언제 준공되었나요?
두산위브더제니스센트럴달서는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.