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더샵달서센트럴
대구광역시 달서구 본리동 1222 · 당산로 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
더샵달서센트럴은 대구광역시 달서구 본리동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,870만 2,677원으로, 12개월 평균(1,861만 9,131원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 72.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,861만 9,131원
거래 51건
최근 3개월 평균 평당가
1,870만 2,677원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,797만 6,185원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1,857만 9,521원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1,792만 5,671원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,728만 2,624원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,880만 5,527원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,879만 1,580원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,862만 6,707원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,881만 4,068원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1,908만 3,197원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,829만 8,716원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,870만 6,815원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 1,928만 9,997원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 60㎡ | 18층 | 3억 6,500만원 | 2,015만 3,859원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 73㎡ | 7층 | 4억 500만원 | 1,842만 6,134원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 2층 | 3억 500만원 | 1,684만 896원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 15층 | 5억 300만원 | 1,956만 9,376원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 1,822만 1,297원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 73㎡ | 15층 | 4억 2,100만원 | 1,915만 4,080원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | 1,877만 3,457원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 16층 | 3억 4,500만원 | 1,904만 9,538원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | 1,877만 3,457원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | 1,932만 5,618원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 73㎡ | 7층 | 4억 1,000만원 | 1,865만 3,618원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 14층 | 3억 4,200만원 | 1,888만 3,890원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 1층 | 4억 3,600만원 | 1,696만 2,719원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 17층 | 3억 4,500만원 | 1,904만 9,538원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 2층 | 4억 5,500만원 | 1,770만 1,920원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 16층 | 5억 300만원 | 1,956만 9,376원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 73㎡ | 12층 | 4억 1,800만원 | 1,901만 7,591원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 73㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | 1,910만 8,584원 | 직거래 |
| 2026-03-01 | 73㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | 2,001만 8,516원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 14층 | 3억 5,500만원 | 1,960만 1,698원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 7층 | 4억 7,200만원 | 1,836만 3,311원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 11층 | 3억 4,500만원 | 1,904만 9,538원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 73㎡ | 20층 | 4억 2,500만원 | 1,933만 6,067원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 73㎡ | 3층 | 3억 9,500만원 | 1,797만 1,168원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 73㎡ | 3층 | 4억 800만원 | 1,856만 2,624원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | 1,877만 3,457원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 73㎡ | 9층 | 4억 1,200만원 | 1,874만 4,611원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 73㎡ | 8층 | 3억 9,500만원 | 1,797만 1,168원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 73㎡ | 11층 | 4억 1,800만원 | 1,901만 7,591원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 73㎡ | 7층 | 4억 400만원 | 1,838만 638원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 73㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | 1,910만 8,584원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 9층 | 3억 4,700만원 | 1,915만 9,970원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 73㎡ | 14층 | 4억 700만원 | 1,851만 7,128원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 15층 | 4억 9,200만원 | 1,914만 1,417원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 73㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | 1,910만 8,584원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | 1,877만 3,457원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 73㎡ | 6층 | 4억원 | 1,819만 8,651원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 2층 | 3억 1,300만원 | 1,728만 2,624원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 73㎡ | 5층 | 3억 9,400만원 | 1,792만 5,671원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 10층 | 4억 9,500만원 | 1,925만 8,133원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 73㎡ | 20층 | 4억 3,000만원 | 1,956만 3,550원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 73㎡ | 6층 | 4억 700만원 | 1,851만 7,128원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 20층 | 4억 9,800만원 | 1,937만 4,849원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 73㎡ | 3층 | 4억원 | 1,819만 8,651원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 60㎡ | 3층 | 3억원 | 1,656만 4,815원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 60㎡ | 3층 | 3억원 | 1,656만 4,815원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 60㎡ | 4층 | 3억 2,500만원 | 1,794만 5,217원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 1,822만 1,297원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 73㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | 1,728만 8,719원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | 1,877만 3,457원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.8%
평균 전세 보증금 2억 7,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 1,463만 5,000원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,333만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,200만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,250만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 85㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 16층 | 100만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 9층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 20층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 15층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 73㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 73㎡ | 17층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 73㎡ | 5층 | 1,500만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 73㎡ | 15층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 117만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 73㎡ | 19층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
더샵달서센트럴 평당가는 얼마인가요?
더샵달서센트럴의 최근 3개월 평균 평당가는 1,870만 2,677원입니다. (최근 12개월 평균 1,861만 9,131원)
더샵달서센트럴 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵달서센트럴의 전세가율은 약 72.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,250만원)을 평균 매매가(3억 7,407만 1,429원)로 나눈 값입니다.
더샵달서센트럴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 60㎡(18층)가 3억 6,500만원에 거래되었습니다.
더샵달서센트럴은 언제 준공되었나요?
더샵달서센트럴은 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.