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달서SKVIEW
대구광역시 달서구 본리동 1224 · 용산로 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:26:36
단지 분석 요약
달서SKVIEW는 대구광역시 달서구 본리동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,495만 9,266원으로, 12개월 평균(2,437만 3,438원) 대비 2.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 48.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 26건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,437만 3,438원
거래 73건
최근 3개월 평균 평당가
2,495만 9,266원
거래 26건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,412만 2,602원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,377만 1,681원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,334만 1,944원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2,218만 2,663원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,426만 7,369원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2,386만 612원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2,361만 8,503원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2,437만 4,189원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 2,487만 1,220원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 2,482만 8,968원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 2,469만 2,405원 | 14건 |
| 2026년 7월 | 2,615만 3,878원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 60㎡ | 22층 | 4억 8,000만원 | 2,647만 5,580원 | 중개거래 |
| 2026-07-12 | 60㎡ | 12층 | 4억 6,400만원 | 2,559만 3,060원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 60㎡ | 25층 | 4억 8,700만원 | 2,686만 1,682원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 29층 | 6억 6,000만원 | 2,568만 5,189원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 19층 | 6억원 | 2,334만 3,851원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 2층 | 4억 3,200만원 | 2,382만 8,022원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 75㎡ | 7층 | 5억 6,500만원 | 2,501만 3,707원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 60㎡ | 27층 | 4억 7,000만원 | 2,592만 4,005원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 60㎡ | 12층 | 4억 6,300만원 | 2,559만 5,685원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 24층 | 6억 5,600만원 | 2,552만 9,521원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 29층 | 6억 800만원 | 2,365만 5,102원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 11층 | 4억 6,500만원 | 2,570만 6,250원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 7층 | 5억 7,700만원 | 2,244만 9,003원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 3층 | 6억 2,000만원 | 2,412만 8,511원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 7층 | 6억 500만원 | 2,353만 8,383원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 27층 | 6억 6,000만원 | 2,568만 5,189원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 28층 | 4억 6,600만원 | 2,570만 3,375원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 20층 | 4억 6,400만원 | 2,559만 3,060원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 16층 | 4억 6,500만원 | 2,564만 8,218원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | 2,377만 1,371원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 75㎡ | 14층 | 5억 6,500만원 | 2,501만 3,707원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 10층 | 5억 8,500만원 | 2,276만 255원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 27층 | 4억 4,500만원 | 2,460만 604원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 24층 | 4억 6,500만원 | 2,564만 8,218원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 21층 | 4억 6,800만원 | 2,587만 2,096원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 60㎡ | 22층 | 4억 5,900만원 | 2,531만 7,273원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 75㎡ | 15층 | 5억 7,300만원 | 2,536만 7,884원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 16층 | 4억 4,500만원 | 2,454만 5,069원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 29층 | 6억 5,700만원 | 2,556만 8,438원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | 2,482만 856원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 60㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 2,371만 7,707원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 28층 | 4억 5,500만원 | 2,515만 3,427원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 75㎡ | 20층 | 5억 6,300만원 | 2,492만 5,163원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 75㎡ | 6층 | 5억 4,300만원 | 2,403만 9,722원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | 2,371만 7,707원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 17층 | 4억 5,500만원 | 2,509만 6,643원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 24층 | 4억 5,300만원 | 2,498만 6,328원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 2층 | 4억원 | 2,206만 2,983원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 14층 | 4억 4,450만원 | 2,457만 2,963원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 16층 | 6억 4,300만원 | 2,502만 3,601원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 22층 | 4억 5,600만원 | 2,515만 1,801원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 6층 | 4억 4,700만원 | 2,465만 5,384원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 12층 | 4억 4,200만원 | 2,443만 4,758원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 102㎡ | 12층 | 7억 3,000만원 | 2,359만 291원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 11층 | 6억원 | 2,334만 3,851원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 75㎡ | 19층 | 5억 5,500만원 | 2,457만 987원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 16층 | 4억 4,000만원 | 2,432만 4,193원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 4층 | 4억 1,000만원 | 2,261만 4,558원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 102㎡ | 14층 | 7억 2,000만원 | 2,326만 7,136원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 75㎡ | 13층 | 5억 4,000만원 | 2,390만 6,906원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
48.5%
평균 전세 보증금 2억 5,420만 8,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 8,250만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 3,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,000만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,333만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 2억 4,450만원 | 11건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 60㎡ | 18층 | 3,500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-12 | 75㎡ | 6층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 19층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 24층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 24층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 75㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 75㎡ | 16층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 20층 | 2억 2,050만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 22층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 75㎡ | 29층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 9층 | 3,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 75㎡ | 2층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 26층 | 2,000만원 | 92만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 28층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 20층 | 2억 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 75㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 23층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 75㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
달서SKVIEW 평당가는 얼마인가요?
달서SKVIEW의 최근 3개월 평균 평당가는 2,495만 9,266원입니다. (최근 12개월 평균 2,437만 3,438원)
달서SKVIEW 전세가율은 어떻게 되나요?
달서SKVIEW의 전세가율은 약 48.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,420만 8,333원)을 평균 매매가(5억 2,400만원)로 나눈 값입니다.
달서SKVIEW 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-12에 전용면적 60㎡(22층)가 4억 8,000만원에 거래되었습니다.
달서SKVIEW는 언제 준공되었나요?
달서SKVIEW는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.