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그린맨션3차
대구광역시 달서구 본동 276 · 구마로36길 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
그린맨션3차는 대구광역시 달서구 본동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 828만 9,927원으로, 12개월 평균(804만 8,131원) 대비 3% 상승했습니다. 전세가율은 약 77.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
804만 8,131원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
828만 9,927원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 790만 8,887원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 792만 1,953원 | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 766만 2,544원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 845만 6,357원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 764만 9,969원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 865만 4,397원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 802만 2,697원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 855만 7,156원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 855만 7,156원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 76㎡ | 13층 | 1억 8,500만원 | 802만 2,697원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 10층 | 2억 1,100만원 | 820만 7,091원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 2층 | 2억 3,400만원 | 910만 1,702원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 131㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | 706만 410원 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 76㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | 823만 9,527원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 76㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 | 845만 6,357원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 2층 | 1억 9,700만원 | 766만 2,544원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | 933만 5,079원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 170㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | 603만 1,744원 | 직거래 |
| 2025-08-27 | 76㎡ | 7층 | 1억 8,800만원 | 815만 2,795원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | 816만 8,194원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | 777만 9,233원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 6층 | 2억 500만원 | 797만 3,714원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 2층 | 2억 500만원 | 797만 3,714원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.4%
평균 전세 보증금 1억 5,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,750만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,250만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 131㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 76㎡ | 12층 | 2,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 76㎡ | 2층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 2층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 76㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 170㎡ | 10층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 111㎡ | 1층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 76㎡ | 8층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 76㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 111㎡ | 13층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 76㎡ | 11층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 76㎡ | 12층 | 2,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 76㎡ | 4층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 10층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 111㎡ | 13층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 131㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 131㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 76㎡ | 1층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 111㎡ | 2층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-17 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
그린맨션3차 평당가는 얼마인가요?
그린맨션3차의 최근 3개월 평균 평당가는 828만 9,927원입니다. (최근 12개월 평균 804만 8,131원)
그린맨션3차 전세가율은 어떻게 되나요?
그린맨션3차의 전세가율은 약 77.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,666만 6,667원)을 평균 매매가(2억 250만원)로 나눈 값입니다.
그린맨션3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-12에 전용면적 85㎡(2층)가 2억 2,000만원에 거래되었습니다.
그린맨션3차는 언제 준공되었나요?
그린맨션3차는 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.