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삼정그린빌
대구광역시 달서구 두류동 486-2 · 야외음악당로39길 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
삼정그린빌은 대구광역시 달서구 두류동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,567만 9,548원으로, 12개월 평균(1,524만 5,366원) 대비 2.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 66%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,524만 5,366원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
1,567만 9,548원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,636만 7,568원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,573만 2,245원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,480만 7,505원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,482만 8,330원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,546만 8,675원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,472만 5,391원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,530만 8,409원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,630만 8,259원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,406만 9,048원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,552만 9,021원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,583만 76원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 19층 | 4억 5,800만원 | 1,784만 8,443원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 76㎡ | 7층 | 3억 2,200만원 | 1,402만 8,331원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 7층 | 3억원 | 1,654만 9,225원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 18층 | 2억 7,000만원 | 1,489만 4,303원 | 직거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 9층 | 2억 9,500만원 | 1,627만 3,405원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 20층 | 2억 8,300만원 | 1,561만 1,436원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 111㎡ | 13층 | 5억 2,000만원 | 1,541만 8,718원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 76㎡ | 10층 | 3억 4,000만원 | 1,481만 2,524원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 111㎡ | 16층 | 4억 4,700만원 | 1,325만 4,167원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | 1,480만 8,752원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 12층 | 2억 8,300만원 | 1,561만 1,436원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 111㎡ | 4층 | 4억 2,500만원 | 1,260만 1,837원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 111㎡ | 10층 | 5억 5,000만원 | 1,630만 8,259원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 4층 | 3억 9,000만원 | 1,519만 8,456원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 5층 | 2억 7,950만원 | 1,541만 8,362원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 76㎡ | 18층 | 3억 3,800만원 | 1,472만 5,391원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 134㎡ | 11층 | 5억 4,400만원 | 1,340만 669원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | 1,753만 6,680원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 76㎡ | 19층 | 3억 3,500만원 | 1,459만 4,693원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 19층 | 3억 9,500만원 | 1,539만 3,308원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 21층 | 3억 7,200만원 | 1,449만 6,989원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 9,640원 | 직거래 |
| 2025-09-15 | 44㎡ | 6층 | 1억 9,500만원 | 1,454만 7,418원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | 1,489만 4,303원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 60㎡ | 20층 | 2억 8,000만원 | 1,544만 5,944원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,800만원 | 1,551만 219원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 76㎡ | 16층 | 3억 3,850만원 | 1,474만 7,174원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 76㎡ | 20층 | 3억 3,700만원 | 1,468만 1,825원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 11층 | 4억 3,800만원 | 1,706만 9,035원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 60㎡ | 4층 | 3억 400만원 | 1,676만 9,882원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 85㎡ | 22층 | 3억 9,500만원 | 1,539만 3,308원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | 1,636만 7,568원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | - | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 750만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 76㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 19층 | 2,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 111㎡ | 3층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 44㎡ | 12층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 44㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 76㎡ | 18층 | 5,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 76㎡ | 5층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 19층 | 1,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 44㎡ | 3층 | 1,000만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 76㎡ | 11층 | 5,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 76㎡ | 16층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 76㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 21층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 8층 | 1억원 | 33만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 16층 | 1,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 79만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 76㎡ | 6층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 76㎡ | 6층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 76㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 76㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 17층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 2층 | 1,500만원 | 83만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼정그린빌 평당가는 얼마인가요?
삼정그린빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,567만 9,548원입니다. (최근 12개월 평균 1,524만 5,366원)
삼정그린빌 전세가율은 어떻게 되나요?
삼정그린빌의 전세가율은 약 66%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(3억 4,850만원)로 나눈 값입니다.
삼정그린빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 85㎡(19층)가 4억 5,800만원에 거래되었습니다.
삼정그린빌은 언제 준공되었나요?
삼정그린빌은 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.