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두류파크KCC스위첸
대구광역시 달서구 두류동 2348 · 파도고개로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
두류파크KCC스위첸은 대구광역시 달서구 두류동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,934만 3,841원으로, 12개월 평균(1,870만 3,764원) 대비 3.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 44.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,870만 3,764원
거래 88건
최근 3개월 평균 평당가
1,934만 3,841원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,938만 568원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,804만 7,805원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1,855만 6,501원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,836만 5,221원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 1,824만 9,775원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 1,884만 9,602원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1,868만 3,693원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 1,882만 8,222원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 1,893만 7,768원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 1,961만 7,764원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,900만 1,437원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 85㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 8,341원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 76㎡ | 3층 | 4억 3,100만원 | 1,875만 7,153원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 4층 | 3억 5,200만원 | 1,940만 3,640원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 60㎡ | 24층 | 3억 7,600만원 | 2,072만 6,616원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 4층 | 4억 7,450만원 | 1,846만 2,747원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 20층 | 3억 6,850만원 | 2,031만 3,186원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 20층 | 5억원 | 1,945만 4,949원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 16층 | 3억 6,400만원 | 2,006만 5,128원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 9층 | 3억 5,900만원 | 1,979만 2,809원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 22층 | 5억원 | 1,945만 2,660원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 14층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 5,500원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 19층 | 3억 4,700만원 | 1,912만 8,021원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 5층 | 3억 4,450만원 | 1,899만 211원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 76㎡ | 13층 | 4억 1,800만원 | 1,819만 1,392원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 76㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | 1,827만 8,432원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 76㎡ | 16층 | 4억 2,400만원 | 1,845만 2,512원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 21층 | 3억 6,600만원 | 2,017만 8,741원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 16층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 2,246원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 2층 | 4억 4,800만원 | 1,742만 9,583원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 24층 | 3억 7,000만원 | 2,039만 5,872원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 14층 | 4억 8,700만원 | 1,894만 9,121원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 76㎡ | 22층 | 4억 2,500만원 | 1,849만 6,032원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 76㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | 1,827만 8,432원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 19층 | 3억 6,200만원 | 1,995만 4,880원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 15층 | 4억 8,700만원 | 1,894만 6,891원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 7층 | 4억 7,500만원 | 1,848만 27원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | 1,819만 913원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 76㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | 1,827만 8,432원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 4층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 8,553원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 18층 | 3억 6,500만원 | 2,012만 252원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 18층 | 5억 2,700만원 | 2,050만 5,517원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,300만원 | 1,835만 6,285원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 18층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 7,394원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 21층 | 4억 8,500만원 | 1,887만 1,301원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 76㎡ | 22층 | 4억 2,400만원 | 1,845만 2,512원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 3층 | 4억 6,500만원 | 1,809만 3,103원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 76㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 1,827만 8,432원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 14층 | 5억 1,200만원 | 1,992만 1,868원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 22층 | 4억 7,900만원 | 1,863만 5,648원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 7,394원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 76㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | 1,827만 8,432원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 6층 | 3억 3,800만원 | 1,863만 1,905원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 15층 | 3억 5,200만원 | 1,940만 3,640원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 12층 | 5억 1,700만원 | 2,011만 6,418원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 9층 | 3억 4,800만원 | 1,918만 3,145원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 20층 | 4억 6,700만원 | 1,816만 8,784원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,300만원 | 1,840만 4,382원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 76㎡ | 15층 | 4억 2,500만원 | 1,849만 6,032원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 60㎡ | 7층 | 3억 5,200만원 | 1,940만 3,640원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 76㎡ | 17층 | 4억 4,500만원 | 1,936만 6,434원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
44.3%
평균 전세 보증금 1억 8,050만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,220만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,700만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,750만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,000만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 2억 400만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,520만원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,050만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 85㎡ | 19층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 17층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 40㎡ | 6층 | 1억 6,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 22층 | 2,800만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 40㎡ | 4층 | 1억 6,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 40㎡ | 12층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 23층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 40㎡ | 12층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 40㎡ | 9층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 76㎡ | 15층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 60㎡ | 20층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 40㎡ | 6층 | 1억 6,100만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 40㎡ | 7층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 17층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 76㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 40㎡ | 14층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 40㎡ | 14층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
두류파크KCC스위첸 평당가는 얼마인가요?
두류파크KCC스위첸의 최근 3개월 평균 평당가는 1,934만 3,841원입니다. (최근 12개월 평균 1,870만 3,764원)
두류파크KCC스위첸 전세가율은 어떻게 되나요?
두류파크KCC스위첸의 전세가율은 약 44.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,050만원)을 평균 매매가(4억 722만 2,222원)로 나눈 값입니다.
두류파크KCC스위첸 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-17에 전용면적 85㎡(3층)가 4억 4,000만원에 거래되었습니다.
두류파크KCC스위첸은 언제 준공되었나요?
두류파크KCC스위첸은 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.