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서한이다음레이크뷰
대구광역시 달서구 도원동 1464 · 상화로58길 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:09:23
단지 분석 요약
서한이다음레이크뷰는 대구광역시 달서구 도원동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,399만 131원으로, 12개월 평균(1,410만 6,393원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 70.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,410만 6,393원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
1,399만 131원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,600만 6,666원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,617만 2,252원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,350만 6,091원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,352만 8,775원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,418만 7,447원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,363만 1,204원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,402만 1,245원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,363만 1,204원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,473만 1,079원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,338만 526원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,494만 6,655원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 60㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | 1,494만 6,655원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | 1,401만 3,947원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 5,394원 | 직거래 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,500만원 | 1,343만 33원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 2,731원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 1,078원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 9층 | 2억 8,700만원 | 1,584만 1,080원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 1,204원 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 16층 | 2억 8,050만원 | 1,548만 2,310원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,250만원 | 1,256만 181원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 1,204원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 9,425원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 3층 | 2억 7,700만원 | 1,528만 9,126원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 1,204원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 13층 | 3억 4,500만원 | 1,343만 33원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,500만원 | 1,343만 6,472원 | 직거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 1,078원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,400만원 | 1,339만 1,105원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 1,078원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 6층 | 2억 9,300만원 | 1,617만 2,252원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 60㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | 1,600만 6,666원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.6%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,750만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 20층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 19층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 7층 | 1억 640만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 12층 | 1억 864만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 6층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 19층 | 1,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 16층 | 1억 7,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 98㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-11 | 60㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | 14만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 16층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 15층 | 1억 4,575만원 | 24만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-08 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,245만원 | 22만원 | 월세 |
| 2025-07-28 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-07-24 | 85㎡ | 19층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서한이다음레이크뷰 평당가는 얼마인가요?
서한이다음레이크뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 1,399만 131원입니다. (최근 12개월 평균 1,410만 6,393원)
서한이다음레이크뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
서한이다음레이크뷰의 전세가율은 약 70.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(3억 2,600만원)로 나눈 값입니다.
서한이다음레이크뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 60㎡(17층)가 2억 7,000만원에 거래되었습니다.
서한이다음레이크뷰는 언제 준공되었나요?
서한이다음레이크뷰는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.