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미리샘마을
대구광역시 달서구 도원동 1444 · 한실로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
미리샘마을은 대구광역시 달서구 도원동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 740만 6,940원으로, 12개월 평균(773만 1,563원) 대비 4.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 94.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
773만 1,563원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
740만 6,940원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 836만 570원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 805만 2,329원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 798만 1,636원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 755만 1,187원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 735만 8,095원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 720만 874원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 784만 9,601원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 712만 3,027원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 822만 7,771원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 778만 4,729원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 733만 1,383원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 85㎡ | 16층 | 2억 300만원 | 790만 1,500원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 19층 | 1억 9,000만원 | 739만 5,492원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 76㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 652만 5,434원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 76㎡ | 6층 | 1억 6,300만원 | 709만 972원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 76㎡ | 17층 | 1억 7,800만원 | 774만 3,515원 | 직거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 5층 | 2억원 | 778만 4,729원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 13층 | 2억 1,600만원 | 840만 7,507원 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 76㎡ | 15층 | 1억 8,500만원 | 804만 8,036원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 16층 | 1억 8,300만원 | 712만 3,027원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 6층 | 2억 800만원 | 809만 6,118원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 9층 | 2억 1,500만원 | 836만 8,583원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 9층 | 1억 8,200만원 | 708만 4,103원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 6층 | 1억 8,500만원 | 720만 874원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 19층 | 1억 7,200만원 | 669만 4,867원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 76㎡ | 11층 | 1억 8,800만원 | 817만 8,544원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 10층 | 1억 8,500만원 | 720만 874원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 18층 | 1억 9,400만원 | 755만 1,187원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 76㎡ | 10층 | 1억 8,800만원 | 817만 8,544원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 85㎡ | 8층 | 2억원 | 778만 4,729원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 76㎡ | 13층 | 2억 400만원 | 887만 4,591원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 11층 | 1억 8,450만원 | 718만 1,412원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 6층 | 1억 9,000만원 | 739만 5,492원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 12층 | 2억 2,500만원 | 875만 7,820원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 76㎡ | 19층 | 1억 9,200만원 | 835만 2,556원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 18층 | 2억 1,500만원 | 836만 8,583원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
94.1%
평균 전세 보증금 1억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 200만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 85㎡ | 8층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 16층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 76㎡ | 16층 | 7,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 76㎡ | 10층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 6층 | 2억 200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 76㎡ | 20층 | 0원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 76㎡ | 13층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 17층 | 1,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 15층 | 1억 3,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 17층 | 2,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 76㎡ | 17층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 18층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
미리샘마을 평당가는 얼마인가요?
미리샘마을의 최근 3개월 평균 평당가는 740만 6,940원입니다. (최근 12개월 평균 773만 1,563원)
미리샘마을 전세가율은 어떻게 되나요?
미리샘마을의 전세가율은 약 94.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,000만원)을 평균 매매가(1억 8,066만 6,667원)로 나눈 값입니다.
미리샘마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 85㎡(16층)가 2억 300만원에 거래되었습니다.
미리샘마을은 언제 준공되었나요?
미리샘마을은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.