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대곡사계절타운
대구광역시 달서구 도원동 1438 · 한실로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:26:36
단지 분석 요약
대곡사계절타운은 대구광역시 달서구 도원동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 724만 1,213원으로, 12개월 평균(693만 3,630원) 대비 4.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 86.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
693만 3,630원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
724만 1,213원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 855만 9,674원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 610만 952원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 703만 8,396원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 721만 8,030원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 673만 7,999원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 637만 5,920원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 619만 883원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 685만 2,297원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 741만 7,049원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 751만 8,930원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 710만 2,354원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 85㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 739만 2,446원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 117㎡ | 16층 | 2억 4,100만원 | 681만 2,263원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 117㎡ | 15층 | 2억 6,600만원 | 751만 8,930원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | 855만 9,674원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 135㎡ | 9층 | 2억 4,500만원 | 600만 2,945원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 117㎡ | 15층 | 2억 7,200만원 | 768만 8,529원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 117㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | 678만 3,997원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 10층 | 2억 600만원 | 801만 4,967원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 135㎡ | 10층 | 2억 3,500만원 | 575만 7,927원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 117㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | 650만 1,330원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 135㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | 588만 436원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 135㎡ | 16층 | 2억 6,300만원 | 644만 3,978원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 165㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | 561만 837원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 165㎡ | 2층 | 2억 6,800만원 | 537만 373원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 165㎡ | 11층 | 3억 3,300만원 | 667만 2,888원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | 778만 1,522원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 135㎡ | 11층 | 2억 7,500만원 | 673만 7,999원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 4층 | 1억 9,700만원 | 766만 4,799원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 117㎡ | 19층 | 2억 6,900만원 | 760만 3,729원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 12층 | 2억 2,500만원 | 875만 4,212원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 165㎡ | 10층 | 2억 8,200만원 | 565만 915원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 | 758만 6,984원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 117㎡ | 10층 | 2억 1,250만원 | 600만 6,664원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 165㎡ | 20층 | 3억 500만원 | 611만 1,805원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 13층 | 2억 1,500만원 | 836만 5,136원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 117㎡ | 13층 | 2억 4,900만원 | 703만 8,396원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 135㎡ | 7층 | 2억 4,100만원 | 590만 4,938원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 135㎡ | 11층 | 2억 5,700만원 | 629만 6,967원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 17층 | 2억 2,000만원 | 855만 9,674원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.1%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 2,500만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 2억원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 135㎡ | 11층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 117㎡ | 20층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 117㎡ | 20층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 165㎡ | 2층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 16층 | 2,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 16층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 135㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 135㎡ | 18층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대곡사계절타운 평당가는 얼마인가요?
대곡사계절타운의 최근 3개월 평균 평당가는 724만 1,213원입니다. (최근 12개월 평균 693만 3,630원)
대곡사계절타운 전세가율은 어떻게 되나요?
대곡사계절타운의 전세가율은 약 86.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(2억 3,233만 3,333원)로 나눈 값입니다.
대곡사계절타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-21에 전용면적 85㎡(3층)가 1억 9,000만원에 거래되었습니다.
대곡사계절타운은 언제 준공되었나요?
대곡사계절타운은 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.