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가람마을
대구광역시 달서구 도원동 1439 · 한실로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:09:23
단지 분석 요약
가람마을은 대구광역시 달서구 도원동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 727만 3,939원으로, 12개월 평균(722만 4,534원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 79.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
722만 4,534원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
727만 3,939원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 750만 1,250원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 677만 7,989원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 799만 312원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 696만 1,674원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 757만 7,020원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 753만 5,691원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 669만 5,331원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 765만 9,679원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 686만 647원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 694만 3,306원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 826만 5,840원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 60㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 826만 5,840원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | 771만 4,784원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 3층 | 1억 1,800만원 | 650만 2,461원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 661만 2,672원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 661만 2,672원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,750만원 | 757만 7,020원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 11층 | 1억 1,600만원 | 639만 2,250원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 6층 | 1억 5,300만원 | 843만 1,157원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 1층 | 1억 2,500만원 | 688만 8,200원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 4층 | 1억 2,700만원 | 699만 8,411원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | 661만 2,672원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 7층 | 1억 2,900만원 | 710만 8,623원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 606만 1,616원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 9층 | 1억 1,700만원 | 644만 7,355원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | 881만 6,896원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 18층 | 1억 5,200만원 | 837만 6,051원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 16층 | 1억 1,800만원 | 650만 2,461원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 14층 | 1억 3,700만원 | 754만 9,467원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 15층 | 1억 3,800만원 | 760만 4,573원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 10층 | 1억 1,600만원 | 639만 2,250원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 8층 | 1억 4,300만원 | 788만 101원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 661만 2,672원 | 직거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 16층 | 1억 4,500만원 | 799만 312원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,600만원 | 694만 3,306원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 661만 2,672원 | 직거래 |
| 2025-07-25 | 60㎡ | 10층 | 1억 4,400만원 | 793만 5,207원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,350만원 | 845만 8,710원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 60㎡ | 17층 | 1억 2,000만원 | 661만 2,672원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 60㎡ | 18층 | 1억 2,700만원 | 699만 8,411원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.5%
평균 전세 보증금 1억 500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 750만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 20층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 18층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2025-12-25 | 60㎡ | 15층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-25 | 60㎡ | 17층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 15층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-28 | 60㎡ | 19층 | 1,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 20층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 60㎡ | 1층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 60㎡ | 17층 | 2,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-15 | 60㎡ | 16층 | 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
가람마을 평당가는 얼마인가요?
가람마을의 최근 3개월 평균 평당가는 727만 3,939원입니다. (최근 12개월 평균 722만 4,534원)
가람마을 전세가율은 어떻게 되나요?
가람마을의 전세가율은 약 79.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 500만원)을 평균 매매가(1억 3,200만원)로 나눈 값입니다.
가람마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-11에 전용면적 60㎡(6층)가 1억 5,000만원에 거래되었습니다.
가람마을은 언제 준공되었나요?
가람마을은 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.