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월배힐스테이트
대구광역시 달서구 대천동 413 · 조암남로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
월배힐스테이트는 대구광역시 달서구 대천동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,403만 2,083원으로, 12개월 평균(1,427만 5,099원) 대비 1.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 77.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,427만 5,099원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
1,403만 2,083원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,295만 2,270원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,405만 7,033원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,430만 681원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,441만 2,860원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1,488만 111원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,428만 8,929원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,426만 7,295원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,447만 2,322원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,445만 2,636원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,403만 2,083원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 85㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 4,265원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,200만원 | 1,369만 4,898원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 7,086원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,800만원 | 1,353만 9,274원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 7층 | 3억 6,500만원 | 1,419만 9,322원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 15층 | 3억 8,500만원 | 1,497만 7,367원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,200만원 | 1,447만 1,638원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 17층 | 3억 7,900만원 | 1,474만 5,359원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 20층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 2,856원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 18층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 3,325원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,800만원 | 1,392만 7,006원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 17층 | 3억 9,200만원 | 1,524만 9,683원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,800만원 | 1,353만 9,274원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,800만원 | 1,353만 7,984원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 12층 | 3억 9,500만원 | 1,536만 6,390원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,900만원 | 1,396만 7,240원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 16층 | 3억 6,500만원 | 1,419만 7,568원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 21층 | 3억 7,500만원 | 1,458만 8,345원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 3,080원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 9층 | 3억 6,700만원 | 1,427만 5,363원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,500만원 | 1,497만 7,367원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 24층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 2,856원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 3,833원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 7,086원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 20층 | 3억 7,500만원 | 1,458만 8,345원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 5층 | 3억 7,000만원 | 1,438만 9,989원 | 중개거래 |
| 2025-10-08 | 85㎡ | 22층 | 3억 7,900만원 | 1,474만 3,954원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 7층 | 3억 7,900만원 | 1,474만 3,954원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 6층 | 3억 6,800만원 | 1,431만 6,029원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 85㎡ | 9층 | 3억 7,900만원 | 1,474만 3,954원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 15층 | 3억 9,400만원 | 1,532만 8,948원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 4,106원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,700만원 | 1,350만 368원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 8층 | 3억 4,900만원 | 1,357만 8,180원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,700만원 | 1,505만 6,607원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,800만원 | 1,353만 6,311원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,500만원 | 1,341만 9,619원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 169㎡ | 16층 | 6억 4,000만원 | 1,248만 4,922원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.1%
평균 전세 보증금 2억 7,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,200만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,650만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 19층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 123㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 22층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 169㎡ | 13층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 169㎡ | 4층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 9층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 123㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 22층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 22층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 21층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 123㎡ | 15층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 22층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
월배힐스테이트 평당가는 얼마인가요?
월배힐스테이트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,403만 2,083원입니다. (최근 12개월 평균 1,427만 5,099원)
월배힐스테이트 전세가율은 어떻게 되나요?
월배힐스테이트의 전세가율은 약 77.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,800만원)을 평균 매매가(3억 6,066만 6,667원)로 나눈 값입니다.
월배힐스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-25에 전용면적 85㎡(9층)가 3억 8,000만원에 거래되었습니다.
월배힐스테이트는 언제 준공되었나요?
월배힐스테이트는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.