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월배삼정그린코아포레스트
대구광역시 달서구 대천동 1042 · 조암남로32길 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
월배삼정그린코아포레스트는 대구광역시 달서구 대천동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,345만 7,501원으로, 12개월 평균(2,355만 1,915원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 55.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 16건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,355만 1,915원
거래 101건
최근 3개월 평균 평당가
2,345만 7,501원
거래 16건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,366만 5,689원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2,315만 1,349원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 2,368만 4,986원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 2,303만 6,858원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 2,339만 8,037원 | 16건 |
| 2025년 12월 | 2,402만 6,305원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 2,415만 836원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 2,347만 4,930원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2,357만 9,288원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 2,300만 5,359원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2,366만 3,020원 | 11건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 85㎡ | 23층 | 6억 5,000만원 | 2,541만 5,490원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 19층 | 5억 9,500만원 | 2,326만 4,949원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 12층 | 5억 9,000만원 | 2,306만 9,445원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 12층 | 6억 800만원 | 2,377만 3,259원 | 중개거래 |
| 2026-05-24 | 85㎡ | 28층 | 6억 3,000만원 | 2,463만 3,475원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 9층 | 6억 700만원 | 2,373만 4,158원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 23층 | 6억 2,000만원 | 2,424만 2,468원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 113㎡ | 16층 | 8억 400만원 | 2,359만 848원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 13층 | 5억 9,800만원 | 2,338만 2,251원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 16층 | 6억 1,000만원 | 2,387만 6,962원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 4층 | 5억 4,500만원 | 2,130만 9,911원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,500만원 | 2,287만 3,941원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,500만원 | 2,052만 7,896원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 84㎡ | 8층 | 6억 300만원 | 2,360만 2,964원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 16층 | 6억 1,000만원 | 2,385만 1,460원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 84㎡ | 22층 | 6억 1,750만원 | 2,417만 531원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 113㎡ | 19층 | 8억 1,000만원 | 2,376만 6,900원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 84㎡ | 28층 | 6억 3,500만원 | 2,485만 5,526원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 84㎡ | 11층 | 6억원 | 2,348만 5,537원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 29층 | 6억 3,800만원 | 2,494만 6,281원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,500만원 | 2,052만 7,896원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 84㎡ | 20층 | 5억 9,300만원 | 2,321만 1,539원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 26층 | 6억 5,300만원 | 2,553만 2,793원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 10층 | 5억 9,500만원 | 2,326만 4,949원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 16층 | 5억 8,600만원 | 2,291만 3,042원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 8층 | 6억원 | 2,346만 453원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 84㎡ | 24층 | 5억 9,800만원 | 2,340만 7,252원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 14층 | 5억 7,800만원 | 2,260만 236원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 12층 | 6억 2,000만원 | 2,424만 2,468원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 84㎡ | 16층 | 6억 2,500만원 | 2,446만 4,101원 | 중개거래 |
| 2026-02-15 | 85㎡ | 1층 | 5억 9,800만원 | 2,338만 2,251원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 13층 | 5억 9,000만원 | 2,306만 9,445원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 14층 | 5억 8,000만원 | 2,267만 8,437원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 84㎡ | 10층 | 5억 8,500만원 | 2,289만 8,398원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 84㎡ | 25층 | 6억 2,500만원 | 2,446만 4,101원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 10층 | 5억 8,650만원 | 2,293만 2,592원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 84㎡ | 29층 | 6억 4,000만원 | 2,505만 1,239원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 84㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 | 2,309만 4,111원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 19층 | 6억 3,300만원 | 2,475만 777원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 27층 | 6억 3,700만원 | 2,490만 7,180원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 10층 | 5억 8,500만원 | 2,287만 3,941원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 113㎡ | 28층 | 8억 2,500만원 | 2,420만 7,027원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 14층 | 6억 4,900만원 | 2,537만 6,390원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 24층 | 6억 1,800만원 | 2,416만 4,266원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 113㎡ | 29층 | 9억 1,800만원 | 2,693만 5,819원 | 직거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 11층 | 6억 1,700만원 | 2,412만 5,165원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 84㎡ | 23층 | 6억 2,800만원 | 2,458만 1,528원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 20층 | 6억 1,700만원 | 2,412만 5,165원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 19층 | 6억 1,500만원 | 2,404만 6,964원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 18층 | 6억원 | 2,346만 453원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.7%
평균 전세 보증금 3억 4,110만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 3,000만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 3억 8,062만 5,000원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 3억 7,583만 3,333원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,727만 2,727원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 3억 7,028만 5,714원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,500만원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,166만 6,667원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 3억 9,912만 5,000원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 3억 6,331만 2,500원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 3억 9,166만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3억 2,750만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 3억 866만 6,667원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 84㎡ | 21층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 16층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 147만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 84㎡ | 24층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 24층 | 2,100만원 | 136만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 21층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 84㎡ | 24층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 84㎡ | 24층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 143만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 113㎡ | 22층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 27층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 26층 | 2,100만원 | 126만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 19층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 84㎡ | 15층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 28층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 19층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 21층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 30층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 84㎡ | 8층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
월배삼정그린코아포레스트 평당가는 얼마인가요?
월배삼정그린코아포레스트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,345만 7,501원입니다. (최근 12개월 평균 2,355만 1,915원)
월배삼정그린코아포레스트 전세가율은 어떻게 되나요?
월배삼정그린코아포레스트의 전세가율은 약 55.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 4,110만원)을 평균 매매가(6억 1,234만 3,750원)로 나눈 값입니다.
월배삼정그린코아포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 85㎡(23층)가 6억 5,000만원에 거래되었습니다.
월배삼정그린코아포레스트는 언제 준공되었나요?
월배삼정그린코아포레스트는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.