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대구금강맨션2차
대구광역시 달서구 대곡동 4 · 비슬로540길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
대구금강맨션2차는 대구광역시 달서구 대곡동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 651만 5,874원으로, 12개월 평균(661만 3,126원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 89.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
661만 3,126원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
651만 5,874원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 680만 7,630원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 622만 4,119원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 680만 7,630원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 85㎡ | 4층 | 1억 7,500만원 | 680만 7,630원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | 622만 4,119원 | 직거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 5층 | 1억 7,500만원 | 680만 7,630원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.6%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 85㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 9층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 8층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 15층 | 300만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 7층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 6층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대구금강맨션2차 평당가는 얼마인가요?
대구금강맨션2차의 최근 3개월 평균 평당가는 651만 5,874원입니다. (최근 12개월 평균 661만 3,126원)
대구금강맨션2차 전세가율은 어떻게 되나요?
대구금강맨션2차의 전세가율은 약 89.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(1억 6,750만원)로 나눈 값입니다.
대구금강맨션2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-06에 전용면적 85㎡(4층)가 1억 7,500만원에 거래되었습니다.
대구금강맨션2차는 언제 준공되었나요?
대구금강맨션2차는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.