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삼부3
대전광역시 중구 태평동 403-1 · 태평로 · 1985년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:32:35
단지 분석 요약
삼부3는 대전광역시 중구 태평동에 위치한 1985년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 860만 9,728원으로, 12개월 평균(797만 6,516원) 대비 7.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 90.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
797만 6,516원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
860만 9,728원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 910만 2,527원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 833만 8,472원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 808만 8,907원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 677만 7,286원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 594만 3,519원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 681만 4,830원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 860만 9,728원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 85㎡ | 6층 | 2억 2,500만원 | 876만 5,560원 | 중개거래 |
| 2026-07-05 | 85㎡ | 12층 | 2억 1,700만원 | 845만 3,896원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 112㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | 681만 4,830원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 167㎡ | 9층 | 3억원 | 594만 3,519원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 13층 | 1억 7,300만원 | 673만 9,742원 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 112㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 681만 4,830원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 112㎡ | 12층 | 2억 6,800만원 | 794만 758원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 112㎡ | 7층 | 2억 7,800만원 | 823만 7,055원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,500만원 | 954만 4,721원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 167㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | 713만 2,222원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 934만 9,931원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 141㎡ | 12층 | 3억 6,800만원 | 860만 7,719원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 85㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | 934만 9,931원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
90.5%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 70㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 70㎡ | 2층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 15층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 112㎡ | 1층 | 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 141㎡ | 13층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 112㎡ | 1층 | 4,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 167㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 167㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 141㎡ | 5층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 112㎡ | 15층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 70㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 70㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 112㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 15층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 15층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 112㎡ | 14층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼부3 평당가는 얼마인가요?
삼부3의 최근 3개월 평균 평당가는 860만 9,728원입니다. (최근 12개월 평균 797만 6,516원)
삼부3 전세가율은 어떻게 되나요?
삼부3의 전세가율은 약 90.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(2억 2,100만원)로 나눈 값입니다.
삼부3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-24에 전용면적 85㎡(6층)가 2억 2,500만원에 거래되었습니다.
삼부3는 언제 준공되었나요?
삼부3는 1985년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.