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삼부2
대전광역시 중구 태평동 407 · 태평로 · 1981년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:08
단지 분석 요약
삼부2는 대전광역시 중구 태평동에 위치한 1981년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 965만 3,729원으로, 12개월 평균(949만 6,929원) 대비 1.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 102.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
949만 6,929원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
965만 3,729원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,010만 8,070원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,063만 9,960원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 997만 9,287원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 875만 5,922원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 997만 7,578원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 905만 5,546원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 911만 4,572원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 960만 2,739원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 805만 4,691원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 965만 3,729원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 61㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | 924만 9,234원 | 직거래 |
| 2026-04-16 | 81㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 861만 2,874원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 61㎡ | 6층 | 2억 400만원 | 1,109만 9,081원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 127㎡ | 6층 | 2억 5,250만원 | 655만 8,943원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 61㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | 870만 5,161원 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 81㎡ | 3층 | 2억 1,700만원 | 889만 9,970원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 47㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | 1,121만 7,934원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 61㎡ | 9층 | 1억 9,150만원 | 1,041만 9,504원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 61㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 979만 3,306원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 81㎡ | 9층 | 1억 6,500만원 | 676만 7,258원 | 직거래 |
| 2026-02-05 | 47㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 981만 5,692원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 47㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 911만 4,572원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 61㎡ | 14층 | 1억 7,500만원 | 952만 1,270원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 127㎡ | 4층 | 3억 1,800만원 | 826만 371원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 47㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 981만 5,692원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 127㎡ | 11층 | 2억 8,700만원 | 745만 5,115원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 47㎡ | 13층 | 1억 1,500만원 | 806만 2,890원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 47㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | 1,121만 7,934원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 47㎡ | 3층 | 1억 4,200만원 | 995만 5,917원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 47㎡ | 15층 | 1억 4,700만원 | 1,030만 6,477원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 47㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | 911만 4,572원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 47㎡ | 14층 | 1억 4,200만원 | 995만 5,917원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 61㎡ | 10층 | 1억 9,400만원 | 1,055만 5,008원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 47㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 841만 3,451원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 61㎡ | 11층 | 2억원 | 1,088만 1,989원 | 중개거래 |
| 2025-10-08 | 81㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 697만 2,326원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 47㎡ | 7층 | 1억 3,900만원 | 974만 5,580원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 47㎡ | 1층 | 1억 4,800만원 | 1,037만 6,589원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 47㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | 981만 5,692원 | 직거래 |
| 2025-08-08 | 47㎡ | 2층 | 1억 3,900만원 | 974만 5,580원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 61㎡ | 11층 | 2억 1,200만원 | 1,153만 4,339원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 47㎡ | 5층 | 1억 3,900만원 | 974만 5,580원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 61㎡ | 12층 | 1억 8,700만원 | 1,017만 4,660원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 61㎡ | 9층 | 1억 8,700만원 | 1,017만 4,660원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 61㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | 1,033만 7,379원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
102.7%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,000만원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,500만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,487만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,900만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 81㎡ | 15층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 81㎡ | 13층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 81㎡ | 13층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 81㎡ | 11층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 47㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 127㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 81㎡ | 6층 | 4,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 81㎡ | 2층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 127㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 127㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 81㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 127㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 47㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 127㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 61㎡ | 6층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 47㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 61㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 47㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 47㎡ | 14층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 47㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 47㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 81㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 81㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 81㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 61㎡ | 6층 | 1억 2,950만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 47㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 47㎡ | 4층 | 1,000만원 | 47만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 81㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 81㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 47㎡ | 7층 | 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼부2 평당가는 얼마인가요?
삼부2의 최근 3개월 평균 평당가는 965만 3,729원입니다. (최근 12개월 평균 949만 6,929원)
삼부2 전세가율은 어떻게 되나요?
삼부2의 전세가율은 약 102.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(1억 9,466만 6,667원)로 나눈 값입니다.
삼부2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-19에 전용면적 61㎡(13층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
삼부2는 언제 준공되었나요?
삼부2는 1981년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.