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삼부1
대전광역시 중구 태평동 383-1 · 태평로 · 1978년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:08
단지 분석 요약
삼부1는 대전광역시 중구 태평동에 위치한 1978년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 697만 4,737원으로, 12개월 평균(723만 9,956원) 대비 3.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 93.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
723만 9,956원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
697만 4,737원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 733만 5,672원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 800만 4,808원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 759만 2,401원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 751만 9,556원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 745만 9,031원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 744만 9,762원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 625만 7,405원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 751만 9,556원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 656만 9,454원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 729만 3,315원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 690만 2,152원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 58㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 745만 9,678원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 70㎡ | 14층 | 1억 3,500만원 | 634만 4,626원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 58㎡ | 15층 | 1억 3,500만원 | 774만 6,589원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 71㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | 656만 1,050원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 70㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | 757만 2,306원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 58㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 745만 9,678원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 70㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 567만 9,230원 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 70㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 751만 9,556원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 70㎡ | 5층 | 1억 2,500만원 | 591만 5,864원 | 직거래 |
| 2026-02-19 | 58㎡ | 11층 | 1억 1,500만원 | 659만 8,946원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 93㎡ | 1층 | 2억원 | 713만 4,531원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 58㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | 745만 9,678원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 58㎡ | 7층 | 1억 3,500만원 | 774만 6,589원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 92㎡ | 11층 | 2억원 | 715만 1,509원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 58㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 688만 5,857원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 58㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | 832만 410원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 58㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 745만 8,383원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 58㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 745만 9,678원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 70㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | 751만 9,556원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 58㎡ | 1층 | 1억 1,500만원 | 657만 7,481원 | 직거래 |
| 2025-09-01 | 58㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 860만 7,321원 | 직거래 |
| 2025-08-30 | 58㎡ | 8층 | 1억 3,950만원 | 800만 4,808원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 70㎡ | 5층 | 1억 5,500만원 | 733만 5,672원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
93.4%
평균 전세 보증금 1억 2,671만 4,286원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 1,325만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1억 1,000만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,500만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1억 1,700만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,650만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,000만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,333만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,300만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 58㎡ | 9층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 70㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 58㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 58㎡ | 12층 | 1,300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 70㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 58㎡ | 4층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 92㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 58㎡ | 8층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 58㎡ | 8층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 58㎡ | 12층 | 1억 1,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 58㎡ | 12층 | 1억 1,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 70㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 92㎡ | 5층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 58㎡ | 2층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 58㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 58㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 58㎡ | 12층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 92㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 58㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 58㎡ | 15층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 58㎡ | 8층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 58㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 58㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 70㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 58㎡ | 1층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 70㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 58㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 92㎡ | 13층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 70㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 70㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼부1 평당가는 얼마인가요?
삼부1의 최근 3개월 평균 평당가는 697만 4,737원입니다. (최근 12개월 평균 723만 9,956원)
삼부1 전세가율은 어떻게 되나요?
삼부1의 전세가율은 약 93.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,671만 4,286원)을 평균 매매가(1억 3,571만 4,286원)로 나눈 값입니다.
삼부1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 58㎡(11층)가 1억 3,000만원에 거래되었습니다.
삼부1는 언제 준공되었나요?
삼부1는 1978년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.